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답변 내역

자녀에게 전세금을 제공할때 증여가되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모가 자녀의 전세자금을 지원하였다고 무조건 증여세가 과세되진 않습니다. 부모자녀 간에 금전소비대차계약을 하고 원리금을 갚기로 하는 경우 세법에서는 특수관계자 사이에 이자율 4.6%를 적용하여 이자를 지급하여야 합니다. 만약 이자를 지급하는 경우 이자소득세 27.5%(지방세 포함)를 원천징수를 해야 합니다. 하지만 2억1천7백39만1,304원 미만으로 금전을 차입하는 경우 연간 이자가 1천만원 미만이 되기 때문에 차입하셔도 무방합니다. 즉 1년간 이자 1천만원이하의 경우 증여세 과세 대상이 되지 않습니다. (217,391,304원 * 4.6% = 1천만원)또한 실제 상환내역, 이자지급내역 등이 이체내역 등으로 증명되지 않아 사실관계를 증명할 수 없는 경우에는 세무서에서 증여로 보아 증여세를 과세할 수도 있으니 유의하셔야 하며 그 기준은 세무서의 재량과 실질에 따라 판단하는 것이기 때문에 명확하게 말씀드릴 순 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.28
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부모님의 아파트 양도세는 얼마인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.상속세는 우선 모든 피상속인들이 수령하는 상속재산가액 총액에 대하여 과세되고, 상속인들과 피상속인 간의 관계가 어떻게되는 지, 배우자에게 상속되는 재산가액은 얼마인지에 따라 공제액이 달라지므로 해당 사실관계 없이 상속세를 계산할 순 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.28
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해외 프리랜서 종합소득세 신고 어떻게 하면 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.거주자의 종합소득에 포함된 국외소득에 대하여 대가를 지급하는 외국법인이 자국세법 및 조세조약에 따라 과세하지 않은 세액에 대하여 국내에서 원천징수는 해당하지 않는 것이며 소득자 본인이 소득세법 제3조에 따라 종합소득에 합산하여 신고납부하는 것이며, 지출증빙으로 당사자간 약정서 (용역계약서, 청구서 등) 및 외화입금확인서 등 지출사실을 객관적으로 확인할 수 있는 증빙을 보관하시면 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.28
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5년간 미수령된 환급금 신청절차는 어떻게되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가까운 세무서에 방문하셔서 공무원의 도움을 받아 경정청구하시거나, 홈택스 > 신고/납부 > 종합소득세에서 기신고된 부분이 있을 경우 경정청구, 신고하지 않으셨다면 기한후신고 탭을 통해 진행하시면 되겠습니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.28
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최저시급은 얼마죠? 그리고 신고기관은 어디인거죠?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2020년 기준으로 최저임금은 8590원이었습니다. 하지만 올해 2021년부터는 전년 대비 1.5% 인상한 8720원입니다. 기타 자세한 내용은 세무/회계와는 전혀 무관하므로 인사/노무 카테고리에 문의해주시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.28
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세금관련 해서 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서처럼 3.3%의 원천징수세율로 떼인 사업소득의 형태로 급여를 지급받으셨을 경우 해당 소득에 대해 반드시 다음 해 5월 말까지 타소득과 합산하여 직접 신고하셔야만 합니다. 이 기간에, "한 해동안 최종적으로 확정된 한 해 동안의 총 소득금액에 대해 발생하는 종합소득세액"과 "3.3%로 떼였던 세액+연말정산으로 정산된 근로소득세액"을 비교하여 그 차액만큼 전자가 클 경우 추가납부세액이, 후자가 클 경우 환급세액이 발생할 것입니다.종합소득세의 계산 방법은 현재 발생한 소득에 대한 실제 경비와 업종별 경비율, 발생한 1년 간의 총매출액에 따른 장부작성의무 등에 따라 달라지는 것이므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시기 바랍니다. 기본적으로 소득세는 자신이 벌어들인 금액에 대해 부과되는 만큼 자신이 지출한 비용들에 대해 적격증빙을 모두 수취하시고 발생하는 인건비들을 모두 정상적으로 신고하신다면 적어도 벌어들인 소득에 대해 억울하고 과다하게 납부할 일은 없으십니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.28
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주택 매매시 등기 비용은 어떻게 책정되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.등기수수료 등기신청서는 1부에 15,000원입니다. 만약 셀프등기로 인터넷 등기소 사이트에서 e-form으로 작성할 시에는 신청서 1 부당 13,000원입니다. 그 외 자세한 내용은 세무/회계와 전혀 무관하므로 관할 기관에 문의바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.03.28
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일시적 1가구 2주택 비과세 관련 실거주 여부?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다. 말씀해주신바로는 신규주택 취득 당시 조정대상지역이 아니었으므로 "조정대상지역의 공고가 있은 날 이전에 신규 주택(신규 주택을 취득할 수 있는 권리를 포함한다. 이하 이 항에서 같다)을 취득하거나 신규 주택을 취득하기 위해 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 사실이 증명서류에 의해 확인되는 경우는 제외"한다는 규정에 의해 3년 이내 매각하시면 되겠습니다. 그 외 재태크와 관련한 부분은 세법 외에도 임대소득, 주택 시가 상승여부 등에 따라 다르므로 상담해드릴 수 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.28
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개인사업자(간이), 프리랜서 사업소득 중 세금에 유리한 것은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자등록에 따른 세액은 업종과 정확한 매출액규모, 발생하는 경상적인 비용, 그에 따른 장부작성의무, 추계신고 여부 등에 따라 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 명쾌하게 정답을 말씀드릴 수 있는 부분이 아닙니다. 가장 큰 차이점은, 사업자등록을 할 경우 그에 따라 세금계산서를 발행해야 할 수 있고 그에 따라 부가가치세를 징수하여 납부해야 하지만 그만큼 내가 쓴 부분에 대해 매입세액공제도 가능하다는 것이 장점입니다.(일반과세자기준) 사업소득 프리랜서의 경우 8.8%가 아닌 3.3%의 세율로 원천징수합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.28
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상품권 물건등 원천징수 기준 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.복리후생비는 접대비와 달리 세법에서 정한 특정 한도액은 없습니다. 다만 상품권으로 지급할 경우 지급대상을 특정하지 않고 게임이나 추첨 등을 통해 무작위로 지급한 경우에는 개별적으로 소득세 원천징수가 어렵기 때문에 복리후생비로 처리할 수있으나, 일괄적으로 지급되는 경우에는 급여에 포함하여 원천징수하셔야 하는 것입니다.설날ㆍ추석 등 명절이나 창립기념일에 직원들에게 선물을 지급하기 위해 재화를 구입한 경우 이에 대한 매입세액은 당연히 매출세액에서 공제받을 수 있는 것입니다. 하지만 매입세액을 공제받은 재화를 직원들의 개인적인 사용을 위하여 선물로 지급하는 경우에는 세금계산서 발행의무는 없지만 해당 재화의 시가(시가에는 부가가치세 매출세액 상당액을 포함)를 과세표준으로 하여 과세-기타매출로 부가가치세를 신고ㆍ납부해야 하는 것으로 실질적으로 그 매입세액공제 효과는 전혀 없는 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.28
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