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답변 내역

전세의 경우 부가가치세는 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전세금은 임차인이 돌려받을 금액이고 임대인의 채무일 뿐이므로 부가가치세와는 아무런 관련이 없습니다. 월세의 경우와는 달리 전세의 경우 임차인이 돌려받을 금액이므로 전세금을 임차인의 비용으로 볼 여지가 없기 때문입니다.
세금·세무 / 부가가치세
20.07.06
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부모님 집을 살 건데, 증여일이 얼마나 되나요? 증여세를 줄이는 방법은 없나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세 신고기한은 증여일로부터 3개월이 지난 날이 속한 달의 말일까지 입니다. 즉 5월 1일에 증여하신 경우 8월 31일까지가 신고기한입니다. 증여세를 절세할 수 있는 방법은 대표적으로 지분으로 10년에 걸쳐 나누어 증여하여 증여재산공제를 두 번 받거나, 담보된 채무를 함께 증여하여 부담부증여로 보아 양도소득세와 증여세로 나누어 내는 방법이 있습니다. 이러한 방법은 어떤 재산을 증여할 것인가(현금, 부동산 등) 어떻게 증여할 것인가, 그 금액은 얼마인가 에 따라 크게 좌우되니 가까운 세무사 사무실에 방문하셔서 절세상담을 받으시는 것을 추천드립니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.07.06
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부모 상속포기 기간은 어느 정도 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속인은 상속개시 있음을 안 날부터 3개월 내에 포기를 할 수 있습니다. 이 때 상속개시일은 피상속인의 사망일입니다. 따라서 사망일로부터 3개월 내에 상속포기신청 가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.07.06
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부부간 주택증여시 양도세와 주택 취득세는 얼마나 나오나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도는 대가를 받고 판매하는 행위, 증여는 대가 없이 주는 행위입니다. 배우자 분께 세법 상 시가의 70%가격보다 낮은 금액으로 양도하실 경우, 시가와 양도가액의 차이만큼은 수증자(배우자)에게 증여한 것으로 보아 증여세를 과세하며 증여자(질문자)에게는 시가와 취득가(신축비) 차이 만큼 양도소득세를 과세합니다. 또한 70% 가격보다 높은 금액으로 양도하시더라도 시가와 양도가의 차이가 5%(또는 3억원) 이상인 경우 이를 조세를 부당하게 감소시키려는 행위로 보아 양도가액을 실제 양도가액이 아닌 시가로 보아 과세합니다. 마지막으로, 위의 규정을 모두 피해 양도하시더라도 배우자분이 해당 주택을 구매하실 만한 직업 또는 소득이 없거나 취득자금의 출처를 소명하지 못할 시에도 그 금액만큼 증여받은 것으로 보아 증여세를 과세합니다. 배우자분에게 증여를 하실 경우에는 최근까지 배우자에게 증여하신 적이 없을 경우 6억원까지 증여재산공제가 가능하며, 6억원을 초과하는 금액에 대하여 증여세를 과세합니다. 또한 해당 주택에 담보된 채무나 보증금을 함께 증여하실 경우에는 이를 부담부증여로 보아 채무분은 양도소득세, 채무를 초과한 부분만큼은 증여세를 과세하니, 가까운 세무사사무실에 방문하셔서 전략적으로 절세할 수 있도록 상담받으시는 것을 추천드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.07.06
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증여세 한도는 얼마인지 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여재산가액에 한도는 없습니다. 따라서 얼마를 증여하든 그에 따른 세율만큼 증여세만 납부하신다면 문제없이 증여가능하십니다. 다만 증여세율은 누진세구조이므로 증여재산가액이 커지면 커질수록 증여세는 그보다 더 높은 비율로 상승할 것이므로 전략적으로 분배하심이 좋습니다.
세금·세무 / 증여세
20.07.06
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무신고 가산세, 납부불성실 가산세 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.(1) 신고기한 내 신고를 하시지 않으셨기 때문에 무신고가산세가 부과됩니다. 기한 후 신고 시 무신고가산세를 추가하여 신고하셔야 합니다. 가산세액은 납부해야할 세액의 20%입니다.(2) 납부불성실가산세는 미납세액x0.025%x미납기일 만큼 부과되며 기한 후 신고하셨을 경우 신고기한의 1개월 이내 신고 시 50%, 1개월 초과 6개월 이내 신고시 20%를 감면해줍니다. 이번 종합소득세는 2020년 8월 31일까지가 납부기한이므로 그 전까지 신고하여 납부 시 납부불성실가산세가 발생하진 않을 것 같습니다만, 납부기한 연장이 기한 후 신고자들에게 까지 적용되는 지는 세무서에 문의해보셔야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.07.03
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개인사업자가 절세할 수 있는 방법은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 실제로 배우자 분이 사업에 종사하시는 것이 맞으실 경우, 배우자 분을 직원으로 등록하실 수 있으며 그에 따른 급여를 비용처리하실 수 있습니다. 다만 이때에 고려하셔야 할건, 그만큼 배우자분의 근로소득이 잡히는 것이므로 배우자 분의 근로소득세를 납부하셔야 하며 그만큼 납부하셔야 할 4대보험료도 있다는 것입니다. 따라서 이 모두를 고려하셨을 때 최선의 선택을 하시는 것이 곧 절세의 길입니다.2. 막연한 절세방법은 존재치 않으나, 사업과 관련된 비용들에 대해 최대한 적격증빙을 갖추시는 것과 거래처들의 경조사비에 대한 접대비 처리, 종교단체 등에 대한 기부금의 경비처리 등이 있겠습니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.07.01
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토지매매시 보유기간에 따른 양도소득세율은 어떻게 되나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.토지의 보유기간이 1년이상 2년미만인 경우의 양도소득세 세율은 과세표준의 40%입니다. 양도소득세 계산시 취득경비(법무사 비용, 등기비용 등), 취득세, 중개수수료, 자본적지출액 등이 있으며 관련지출액들의 증빙자료들이 필요합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.07.01
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개인사업자 기장할 때 꼭 세무사가 필요한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.보통 세무사사무실에 기장료를 내시면 사업자분을 대신하여 장부를 작성합니다. 또한 직원이 있으신 경우 급여에 대한 원천세 신고, 부가가치세 과세사업자이실 경우 부가가치세 신고도 대신 해드립니다. 이런 것에 해당되시지 않는 경우에는 종합소득세 신고만 대리로 맡기실 수도 있으시며, 이것 역시 직접하셔도 무방합니다. 세무대리인을 두는 이유는 이러한 과정에서 경영 컨설팅과 절세도 가능하지만 세금신고에 대한 책임도 함께 지기 때문입니다. 가까운 세무사 사무실에 방문하셔서 상담 한번 받아보시는 것도 나쁘지 않을 것 같습니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.07.01
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종합소득세 계산시 부양자 책정 어떻게하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.어머님께서 1년에 100만원 이상의 소득이 발생하시지 않는다면 부양가족으로 소득공제 받으실 수 있습니다. 또한 부양가족이시면서 70세 이상이실 경우 추가로 경로우대자에 대한 100만원의 추가공제를 받으실 수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.07.01
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