전문가 프로필

답변 내역

1가구2주택자가 1주택자가 되었을때 양도소득세
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.1주택을 증여한 후 최종 1주택이 된 경우 1주택의 최초 취득시점부터 비과세요건을 충족하였다면(취득시 비조정지역인 경우 2년 이상 보유, 취득시 조정대상지역인 경우 2년 이상 거주) 매도시 양도소득세 비과세가 가능합니다.배우자나 직계비속에세 증여한 경우에는 배우자등 이월과세 규정이 적용되어 증여일로부터 5년이내 매도한 경우에는 당초 증여자가 취득했을때 기준으로 양도소득세를 계산하므로 5년이 지난 후 매도하시기 바랍니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.28
0
0

부모님이 구매하실 물건을 자식이 돈을 받고 대신 구매한 경우 증여인가요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.기재해주신 사실관계만 보면 과세관청 입장에서는 가족간 금전 거래에 대해 입증이 곤란하기 때문에 일단 증여로 추정할 수 밖에 없습니다. 결론적으로보면 우회증여에 해당하고 1,850만원은 증여공제한도내 금액이기 때문에 기증여한 내역이 없다면 증여세는 발생하지 않지만, 아버지로부터 받은 이체내역과 그 금액으로 구매한 귀금속이 어머니가 보유하고 있는 사실이 증명되어야 할 것입니다. 가족간에 일어난 일이라 자세히 답변드리기 조심스러운 점 양해바랍니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.28
0
0

프리랜서 수익은 어떻게 신고하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.프리랜서 번역 용역을 제공하시면서 3.3%원천징수후 지급받으시는 경우에는 종합소득세 신고시 신고안내문에 기재된 수입금액을 기준으로 신고하시면 되고, 3.3%원천징수 하지않고 받으신 경우에는 신고안내문에 수입금액이 조회되지 않기 때문에 계좌이체로 입금된 금액을 합산하여 직접 수입금액을 종합소득세 신고시 반영하셔야 합니다.플랫폼을 통해 소득이 발생한 경우에는 플랫폼 사이트상 수입금액 사업소득 총수입금액으로 산정하여 종합소득세 자진신고를 해야 하며, 조종합소득세 신고안내문에 기장이무와 신고유형이 기재되어 있기 때문에 해당 신고유형에 따라 신고하시면 됩니다. 현재 어떤 신고유형에 해당하는지는 파악이 어렵습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.28
0
0

연말정산 세액공제 인적공제에 대상자가 따을 매도한경우
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.연말정산시 부양가족공제대상자 요건은 종합소득금액이 100만원이하(근로소득만 있는 경우 총급여액 500만원 이하)인 겨우 적용되는데요. 양도소득이 발생한 경우 양도차익에 공제 등을 적용한 최종 양도소득금액이 100만원을 초과한 경우에는 기본공제대상자에서 제외됩니다.양도차익이 300만원인 상태에서 장기보유특별공제를 제외한 양도소득금액이 100만원 이하에 해당하는 경우에는 부양가족으로서 기본공제를 받을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.28
0
0

사업자등록증을 내고 수입이 없다면?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.사업자등록증을 내고 수입이 발생하지 않은 경우에는 납부할 부가가치세 및 종합소득세액이 없습니다.하지만 수입이 없더라도 무실적으로 신고는 진행하셔야 하고, 그에 대한 불이익은 없습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.28
0
0

직장인 투잡 사업자등록 문의드립니다
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.근로소득 외 사업소득이 발생한 경우로서 사업소득이 2000만원을 초과하는 경우에는 건강보험료가 인상되어 확인할 가능성은 있습니다.사업소득이 2000만원 이하인 경우에는 자체적으로 확인할 수는 없지만 종합소득세 신고를 하는 경우 소득금액증명원상 사업소득금액이 확인 가능하므로 회사에서 소득금액증명원을 요청한다면 사업소득 여부를 확인할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.28
0
0

외할머니 외손주 증여 시 엄마 통장으로 입금해도 되나요? 그리고 전세금으로 써도 되나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.1. 5천은 부모님의 딸인 제가, 2천은 미성년 외손주인 아들, 나머지 1천은 무이자로, 전세 만료 후 돌려드려도 될까요?아니면 4.6프로 이자로 해서 드려야 되나요?(차용증 써서)->1천만원에 대한 차용은 무이자로 설정하셔도 괜찮습니다.2. 미성년 아들 증여 받은 2천 전세금으로 사용해도 될까요?(나중에 돌려줄거에요)-> 미성년자 아들에게 증여한 돈을 전세금으로 사용한 경우에는 우회증여에 해당하여 따님이 직접 증여받으신 것으로 간주됩니다.다시 상환할 계획이라면 미성년 손자에게 증여대신 3천만원에 대해서 차용증 작성하시는게 안전합니다.3. 미성년 아들 2천만원 엄마 통장으로 이체해도 되나요?2번 질문과 마찬가지로 우회증여로 해당하여 부모님이 직접 딸에게 증여한 것으로 봅니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.28
0
0

부부간의 재산 증여와 자녀에게 재산 증여 시 얼마의 기간 동안 얼마의 금액까지 비과세인지가 궁금합니다?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.배우자에게 재산을 증여시 10년간 합산하여 6억원까지 증여재산가액에서 공제됩니다.자녀에게 증여하는 경우 10년간 합산하여 5천만원까지 증여공제가 적용되고 미성년자의 경우 2천만원까지 증여공제가 적용됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.28
0
0

부동산 취득세는 바로 내나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.부동산을 취득한 경우에는 취득한 날로부터 60일 이내에 관할 구청에 신고납부해야 합니다. 보통 공인중개사사무실에서 부동산 매매계약을 하는 경우에는 잔금일에 법무사와 연결하여 법무사가 등기이전 및 취득세신고업무를 대행합니다. 법무사에게 대행을 의뢰하여 신고를 진행하시면 간편하게 마무리 될것 같습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.28
0
0

개인사업자 세무사에게 1년 120만원 주고 맡기는게 좋을가요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.매출액이 낮거나 세금계산서만 거래하는 경우로서 장부관리가 간편한 경우에는 직접 장부를 관리하셔도 괜찮지만. 관리가 복잡하거나 인건비신고가 섞여있는 경우에는 세무대리인을 통해 기장을 맡기시는 것이 좋습니다. 무엇보다 누락없이 정확한 세금신고가 중요하며, 또한 세법을 적용하여 업종별 감면을 통한 절세가 가능하기 때문에 기장을 맡기셔도 괜찮다고 생각됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.28
0
0