안녕하세요. 강정한 전문가입니다.
Q. 아파트는 왜 선분양을 할까요? 후분양을 한다면
안녕하세요. 선분양의 가장 큰 이유가 자금조달 입니다. 선분양 함으로써 계약금을 입금받고, 또한 미분양의 걱정이 없으니 건설사는 대출도 쉽게 받게 되구요. 저도 후분양을 지지합니다.
Q. 전세를 뺄때 전세금을 받는거와 전출의 순서가 어떻게 되나오?
안녕하세요임대인에게 따로 전출신고를 요청 받으셨나요? 보통 새로이사가시는 집에 전입신고를 하면 전출신고는 별도로 할 필요 없으십니다.
Q. 임대인 사정으로 인한 중도퇴실 부동산 복비
통상적으로 현재 살고있는 집에 대한 복비 및 이사비용을 임대인이 지불하는 걸로 협의하고, 새로 이사가는 집 복비는 조심스레 요청해보세요. 집주인 입장에서 이사갈 집 복비까지 줄 의무는 없습니다.
Q. 한강변 아파트를 선호하는 이유는 무엇인가요?
제가 생각하는 한강변아파트 선호이유는 다름아닌 한강뷰가 아닐까 합니다. 그리고 각각의 메리트가 있겠지만 개인적으로 강북쪽의 아파트가 더 좋다고 보는게 보통 남향을 선호하는데 남쪽에 한강이 있으니 거실창으로 한강을 바라볼 수 있기 때문입니다.
Q. 부동산 매매시 중도금을 넣을때와 안넣을때 차이점이 있나요?
안녕하세요, 가계약을 했다가 취소하게 되면 계약금액을 배로 상환하여 계약을 취소할 수 있습니다만, 중도금까지 입금하신 경우는 중도금을 돌려준다고해서 취소가 되지 않습니다. 매매를 하실지 말지 확신이 안서셨다면 중도금은 절대 입금하지 마세요.