경제
전세를 뺄때 전세금을 받는거와 전출의 순서가 어떻게 되나오?
전세를 뺄때 전세금을 받는거와 전출의 순서가 어떻게 되나오? 전세금을 먼저 받고 전출신고를 해야 하나요?아니면 전출부터 하고 전세금을 받나요?
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전세를 뺄때 전세금을 받는거와 전출의 순서가 어떻게 되나오? 전세금을 먼저 받고 전출신고를 해야 하나요?아니면 전출부터 하고 전세금을 받나요?
==> 동시에 진행해야 하는 사항입니다. 까칠한 임대인은 퇴거 여부를 확인한 후 보증금을 지급하는 경우도 있고 어떤 임대인은 이사하는 모습을 보고 보증금을 지급하는 경우도 있습니다.
일반적으로 전세금을 받고 관리비를 정산하고 이사가는 곳에 전입신고를 하면 전출이 자동으로 됩니다. 도움되셨다면 좋아요 부탁드립니다.
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
보증금을 먼저 받으시고 전출하셔야 합니다.
전출 먼저 하시면 대항력을 상실 합니다.
안녕하세요
임대인에게 따로 전출신고를 요청 받으셨나요? 보통 새로이사가시는 집에 전입신고를 하면 전출신고는 별도로 할 필요 없으십니다.
보증금을 먼저 받아야 합니다. 간혹 보증금을 돌려주지 않고 먼저 전출신고를 해달라고 하는 집중인이 있는데 전출신고를 하면 임차인의 대항력이 상실되기 때문에 먼저 보증금을 받고 전출신고를 하셔야 합니다.
이삿짐이 절반정도 빠지면 잔금정리를 합니다
그리고 이사하는 집으로 가서 잔금치르고 전입신고 하면 주소 이전이 됩니다
예전에는 전출을 별도로 했는데 요즘은 주소지 동서무소에, 가서 전입신고 한번으로 끝이 납니다