안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 근저당 많이 잡힌 아파트 사도 괜찮나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.아파트 시세 이상으로 근저당이 있는 주택 매매는 리스크가 큽니다.집주인에게, 집 값을 제외한 근저당 차액 1억원에 대한 현금이 있는지 확인을 해보시거나개인으로 잡혀있는 근저당을 잔금 전 말소하는 조건으로 계약 가능한지 물어보시길 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세 묵시적 갱신인지 알려주세요~!
안녕하세요 구자왕 입니다.계약 만료일기준 6 ~ 2개월 이내 양측 계약해지에 대한 합의가 없는 경우 묵시적갱신으로 인정됩니다.질문자분의 경우 만기일 3개월 전 임대인과 재계약에 대한 합의가 있었으니 묵시적갱신이 아니고 합의갱신으로 볼 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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Q. 전세 이사시 보증금 받는 시기 및 비밀번호 알려주기
안녕하세요 구자왕 입니다.아니요. 보증금을 먼저 받고 퇴거합니다.이사당일 이사짐을 미리 싸두시고, 보증금 반환받은 후 비밀번호 알려드리면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 오피스텔 매매 안되면 어떻게하나요??
안녕하세요 구자왕 입니다.가격을 낮춰 급매로 매도하시거나원하는 가격이 올 때 까지 보유를 하셔야 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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Q. 배당종기일 전에 감정가를 알 수 있나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.경매 공고일부터 감정가 확인 가능합니다.그 이전에는 알 수 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.