안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 오피스텔 분양받은 지인이 있는데 중도금 대출이 몇년까지 인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.중도금 대출은 계약일로부터 준공 시점에 빌리는 금액입니다.준공 후 아파트처럼 주택담보대출 가능하며 은행 상품마다 차이는 있지만아파트처럼 30 ~ 40년 원리금상환 상품도 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 집주인이 전세 2년 거주 후 재계약시 1년 뒤에 실거주 하겠다고 하는경우 어떻게 되나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.계약갱신청구권 사용으로 2년 거주 가능합니다.2년 연장 거부로인해 1년 간 다른 세입자를 찾는 경우, 손해배상 청구 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세내놓을때 부가 비용 전체 문의 드립니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.상환기준 대출 원금에 계산합니다.부가비용으로는 채권할인금액이 들어가는데, 이는 은행에 물어보시면 자세히 알 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산경매로 낙찰받았을때 그전에사시는분은 어떻게되나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.대항력 있는 임차인이 배당신고를 하지 않은 경우, 임차인의 보증금은 낙찰자가 반환하여야 하며대항력이 없거나, 임차인이 배당신고를 한 경우 낙찰 받으시고 퇴거통보 가능합니다.돈을 못받아서 못나간다고 하는 경우 법원에 명도소송 절차를 따라 퇴거조치 하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 1가구 2주택 취득세 몇% 나오나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.취득세, 등록세 포함하여 1.1% 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.