안녕하세요 김성은 전문가입니다.
양도소득세
Q. 2주택자가 양도세를 전혀 안낼수 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.2주택자이기 때문에 양도소득세 비과세 적용은 불가하지만, 양도소득세는 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세하는 것이기 때문에 양도가액보다 취득가액이 큰 경우 등 양도차손이 발생한다면 양도소득세 부담은 없을 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 1가구 1주택 양도세를 비과세 받으려면 1주택자 된 날부터 2년 더 보유해야 하는지?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해당 내용은 개정 전 법령으로, 현재는 양도일 현재 1세대 1주택자로서, 보유기간 중의 주택수와는 무관하게 2년 이상 보유(취득 시 조정대상지역이었다면 2년 이상 거주 요건도 필요)요건을 충족하면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
취득세·등록세
Q. 상속주택 취득세 관련 현금영수증발행 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.취득세는 현금영수증 발행 대상이 아닙니다.세금은 연말정산 시 소득공제 대상이 되지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
부가가치세
Q. 개인 인테리어 공사를 진행하였는데 부가가치세 공제 받을 수 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부가세는 사업자인 경우 해당사항이 있습니다.근로자라면 현금영수증을 받으셔서 연말정산 시 신용카드 등 사용액 소득공제 항목으로 받으시는 것이 최선입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 1가구 1주택 양도세를 비과세 받으려면 2주택자에서 1주택자 된 날부터 2년 더 보유해야 하나요??
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해당 내용은 개정 전 법령으로, 현재는 보유기간 중의 주택수와는 무관하게 2년 이상 보유(취득 시 조정대상지역이었다면 2년 이상 거주 요건도 필요)요건을 충족하면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 사업용카드에 연결된 출금계좌는 사업자계좌로 신고된 계좌이어야 하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업용카드의 결제계좌가 꼭 사업자계좌여야 하는 것은 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
증여세
Q. 자녀 이름 앞으로 청약을 넣는다면 향후 이 또한 증여세에 포함되는건가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.자녀명의의 청약대금을 대신 넣는 것은 증여세 과세대상 거래로 보는 것이 원칙입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 월세 경정청구는 언제 할수 있는지요.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.경정청구는 당초 신고기한으로부터 5년 이내에 가능하기에 5년 이내라면 지금도 가능하며, 현재의 근로여부와는 무관합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 월세 소득공제 항목 문의드립니다...
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세 세액공제 대상에 관리비는 포함되지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
증여세
Q. 부담부증여 문의드립니다. (아파트 보증금)
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해당 부동산의 전세보증금이라면 채무로 인정되어 부담부증여 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.