안녕하세요 김성은 전문가입니다.
Q. 부동산 배우자에게 증여시 부동산 시가책정?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.유사매매사례가액 등이 없는 물건은 감정평가를 통하여 시가산정을 할 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
Q. 혹시나 처음으로 집을 사거나 하면 세제 해택은 없나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.생애최초로 주택 구입 시 취득세가 최대 200만원까지 감면됩니다.다만, 주택가격이 12억원 이하여야 하며, 부동산 취득 후 90일 이내에 전입신고를 해야 하고, 상시 거주, 부동산 취득 후 3년 이내 해당 부동산의 임대, 증여, 매도 불가능 등의 조건이 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
Q. 금융소득에서 세금공제 후 나중에 종합소득세까지 추가로 내는건가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.금융소득은 일반적으로 지급 시 15.4%(지방세 포함)의 세율로 원천징수 후 지급됩니다.연 2천만원 초과 시 타소득(근로, 사업소득 등)과 합산하여 종합소득세 신고를 하게되는데, 이 때 지급 시 원천징수되었던 세액은 기납부세액으로 차감해주기 때문에 이중과세는 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
Q. 연금도 종합소득세 대상인지 궁금합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.국민연금과 같은 공적연금은 무조건 종합과세로 합산대상이며, 사적연금은 분리과세 선택이 가능하나 연 1500만원을 기준으로 분리과세세율이 다릅니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
Q. 연말정산 안함 종소세신고 알려주세요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.73번란의 결정세액 금액을 기재하시면 되고, 총 급여 금액만 맞다면 상여를 따로 기재하지 않았더라도 세부담에는 영향이 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.