안녕하세요. 김예슬 전문가입니다.
Q. 강아지키우면 월세구하기 어렵나요?
안녕하세요. 김예슬 공인중개사입니다.네, 아무래도 애완동물을 키우는 세입자를 선호하는 집주인이 많지 않습니다.본인이 키우는 강아지는 그렇지 않더라도 일반적으로 강아지들이 내는 소음으로 인한 주위 민원이나 강아지 냄새, 파손 부분이 있는 경우도 있어서 선호도가 떨어지는건 사실입니다.
Q. 공인 중계사는 집을 살때 직접 거래를 할수 없나요
안녕하세요. 김예슬 공인중개사입니다.공인중개사는 직접 거래를 할 수 없게 되어 있습니다.계약서 상에 내가 매수자 또는 매도자가 되면서 내가 공인중개사가 되서 중개사 날인을 찍을수 없다는 얘기 입니다.마음에 드는 물건이 있어서 직접 매수하거 싶거나 매도하고 싶을 때는 다른 중개사님과 함께 거래 할 수 있습니다.
Q. 오픈빨은 혹시 사기인가요? 보통 오픈할떄는 사람이 엄청몰리다가 그다음에는 안오더라고요?
안녕하세요. 김예슬 공인중개사입니다.오픈빨이라는게 실제로 존재합니다. 인테리어를 하는 기간동안 지나가는 사람들에게 새로 생기는 가게가 있다라는 호기심이 생겼고 오픈하게 되면 궁금했던 사람들이 오픈 이벤트와 함께 몰리게 됩니다.그때 손님분들을 잡을 힘이 있어야하는데 부족하면 그 이후로 사람이 많이 없는거죠
Q. 단독주택 vs 아파트라면 어디에 살고싶으신가요??
안녕하세요. 김예슬 공인중개사입니다.본인의 선호도에 따라 다르게 됩니다.현재 아파트가 비싸다고 생각해서 더 저렴한 방법을 찾겠다. 그것에 만족하겠다 하면 단독주택을 구입하시는거고, 그게 아니고 아파트가 갖고 있는 브랜드 편의성을 우선시 하겠다 싶으면 아파트를 선택해야 하는겁니다. 현재 이사를 하려는 동네의 특성도 잘 살펴보시고 고민해보시면 좋을거 같습니다.
Q. 당근부동산으로 집보고 부동산껴서 계약시 복비 줘야하나요?
안녕하세요. 김예슬 공인중개사입니다.네 당근으로 방을 보았다고 해도 공인중개사를 껴서 계약서 작성시 문제가 생겼을때 공인중개사가 책임을 져야하기 때문에 공인중개사 중개수수료가 발생합니다.