남의 세금이 아닌 나의 세금처럼, 절세에 도움을 드립니다
연말정산
Q. 주택청약담보대출 연말정산시 확인가능한가요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.부모님의 연말정산 간소화자료에는 질문자님의 대출내역이 조회되지 않습니다.연말정산으로 인해 부모님이 질문자님의 대출내역을 알 수는 없을것입니다.
양도소득세
Q. 상속부동산 취득세 감면기준(세대원중 소수지분보유시)
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.상속일로부터 5년 이내인 상속주택은 주택수 산정에서 제외하게 됩니다.상속주택을 공동으로 소유하고 있는 경우 주택수 산정은 다음과 같습니다.보유지분이 가장큰 자의 주택으로 봄 -> 지분이 동일할 경우 실제거주하는자의 주택으로 봄 -> 모두 거주하는 경우 최연장자의 주택으로 간주따라서 질문자님의 경우 소수지분에 해당하기 때문에 주택수에 산입하지 않습니다.
종합소득세
Q. 1세대 1주택자에 대한 종부세 계산 특례 관련하여 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.네 맞습니다. 주택수에 관계없이 주택에대해서는 60%, 토지에 대해서는 100%가 적용됩니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
연말정산
Q. 연말 정산 의료비 세액 공제와 관련해서 문의를 드립니다.
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.질문이 정확히 어떤것을 물어보는지 파악이 잘 안되지만 도움을 드리기 위해 설명드리겠습니다.의료비 세액공제는 법에서 인정하는 의료비지출액에 15*를 곱하여 세금에서 공제하는 제도입니다.하지만 의료비를 지출하고 보험사에서 실비로 보험금을 수령한 경우 의료비 지출액에서 보험금 수령액을 차감한 금액만 세액공제가 가능합니다.
종합소득세
Q. 쌈점쌈 부가세환급 신청 어떤사람이 해당되나요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.부가세가 환급되는 경우는 매출세액(매출액*10%) 보다 매입세액(매입액*10%)이 큰 경우를 말합니다.질문자님의 경우 매출은 0이고 매입은 있는 경우이기 때문에 부가세를 환급받을 수 있는 것입니다.단 부가세를 환급받기 위해서는 세금계산서, 현금영수증과 같은 적격증빙이 있어야만 가능하니 이점 유의하시길 바랍니다.
양도소득세
Q. 사업소득 결손금 근로소득에서 공제
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.해당 결손금이 상가임대사업과 관련된 것이라면 근로소득에서 공제가 불가능합니다.만약 결손금이 주택임대사업과 관련된 것이라면 근로소득에서 공제가 가능합니다.
연말정산
Q. 채용하고자 하는 직원의 개인사유로 인해 급여통장을 본인계좌가 아닌 가족명의 계좌로 입금시?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.인건비 비용처리 여부는 실제로 사업을 위해 근로자를 고용하였다면 비용으로 인정되는 것입니다.따라서 직원명의 통장이 아닌 타인 명의 통장으로 입금하셔도 비용처리하는데는 문제가 없습니다.또한 월급을 현금으로 지급하였더라도 그 지급사실이 확인만 된다면 비용처리가 가능합니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
양도소득세
Q. 부모자식간 전세금 증여에 대해 궁금합니다
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.증여세는 무상으로 금전등을 받아 이익을 얻은 경우에만 과세되는 것입니다.차용증을 작성하지 않더라도 실제로 부모님께 돈을 입금한다면 증여받은 것이 아닌 돈을 빌린것이기 때문에 증여세가 과세되지 않습니다.
법인세
Q. 회사 대표개인 명의 부동산을~
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.법인과 개인간 거래이기 때문에 채권을 부동산으로 대물변제 하는 것은 가능합니다.이 경우 법인은 채권을 제거하고 부동산을 자산으로 잡아야 하며 부동산 시세가 채권가액보다 큰 경우 채권처분이익으로 잡으시면 됩니다.대표자의 경우 본인의 채무를 부동산으로 변제한 것이기 때문에 채무를 부동산으로 갚은것으로 보아 양도세가 과세됩니다.
양도소득세
Q. 증여받은 후 다시 부모님 명의로 변경할 때 어떤 세금이 얼만큼 발생하나요??
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.질문자님의 경우 당초 증여일로부터 6개월이 경과하였기 때문에 부모님 명의로 다시 이전할 경우 증여세가 과세됩니다.