남의 세금이 아닌 나의 세금처럼, 절세에 도움을 드립니다
법인세
Q. 법인창업시 개업 일시 설정 가능?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.법인 사업자등록시 사업자등록은 11월로 하고 개업연월일은 내년 1월1일로 설정이 가능합니다.
양도소득세
Q. 이런경우에 양도소득세 내야되는 조건인가요??
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.양도한 주택의 정확한 소재지를 알아야 합니다.20.7월에 취득한 안양 아파트가 취득 당시 조정대상지역이였다면 양도시 비과세 요건으로 2년 이상 보유+2년 이상 실거주를 충족하셔야 합니다. 질문자님의 경우 2년이상 보유요건을 충족하였지만 2년이상 거주요건을 충족하지 못하였기 때문에 양도세 과세대상일 수 있습니다.만약 양도세 과세대상인데 양도세를 신고하지 않은 경우 양도세액 추징 + 무신고 가산세 + 납부불성실 가산세 등이 부과될 수 있고 세무서로 부터 날라온 우편물이 세금을 납부하라는 내용의 우편물일 수 있습니다.이럴 경우 하루빨리 양도세를 신고하고 납부하시는 게 좋습니다.추가 문의 사항은 댓글로 달아주세요
취득세·등록세
Q. 다가구주택 50프로 지분매수 시 전체에 대한 취득세를 지불하는 것이 원칙인가요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.질문자님의 주택보유 현황을 알 수 없어 무주택자로 가정하고 답변 드리겠습니다.주택을 지분 취득하는 경우 어떤 세율을 적용할지 판단할 때 주택 전체가액을 기준으로 판정하고, 과세표준은 지분가액으로 합니다.즉, 취득세액은 3억9천만원(주택 지분가액) * 2.8%(전체 주택가액을 기준으로 판정) = 10,920,000원 입니다.참고로 주택을 매매로 취득한 경우 세율은 아래와 같으며취득가액 6억 이하 : 1%취득가액 6억 초과 9억 이하 : 1%초과~3%미만취득가액 9억 초과 : 3% 지분가액이 3억9천만원 이므로 1%세율이 적용되는게 맞을 것 같지만, 지분으로 취득하는 경우 세율 판정시 전체 주택가격을 기준으로 판정하기 때문에 전체 주택가액 7억8천만원 -> 2.8% 세율이 적용 되는 것입니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
양도소득세
Q. 이럴 경우엔 양도세를 내야하나요?(1가구 2주택여부)
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.배우자의 이종사촌은 1세대의 범위에 해당하지 않기 때문에 1세대 2주택이 아닌 1세대 1주택에 해당합니다.따라서 질문자님이 주택을 양도하는 경우 1세대 1주택에 해당하여 양도세를 안내셔도 됩니다.
양도소득세
Q. 지인의 상품을 대신 판매했을 때 세금 계산서는?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.1. 세금계산서는 질문자님이 지인분께 발급하셔야 됩니다 (품목은 판매수수료) 2. 어플회사에서도 지인분께 세금계산서를 발급해야 됩니다 (품목 판매수수료)3. 소비자가 현금영수증 발급을 요청하는 경우 지인분이 소비자에게 현금영수증을 발급해야 합니다.** 거래구조지인분(위탁자) -------------> 질문자님(수탁자1) ---------------> 라이브 방송 어플(수탁자2) -------> 소비자답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
연말정산
Q. 연말정산 환급비용 전직장에 어떻게 요청해야하나요???
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.A회사에서 환급금이 발생한 경우 인사팀으로 따로 연락을 하셔서 지급받으셔야 합니다.근로기준법상 중도퇴사 연말정산으로 인한 환급세액도 지급해야할 임금에 해당하기 때문에 질문자님이 받을 권한이 있습니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
양도소득세
Q. 양도시 비과세 받을 수 있는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.1. 기존주택이 아닌 새로 구입한 주택을 매각시 양도세 면제 여부- 일시적 2주택 비과세 혜택을 받기 위해서는 기존주택을 양도해야 합니다. 따라서 새로 구입한 주택을 양도하는 경우 비과세 혜택을 받을 수 없습니다. 2. 절세방법(1) 양도차익이 적은 주택을 먼저 양도하시고 양도세를 낸 다음, 양도차익이 큰 주택을 1세대 1주택 비과세 받는 방법이 있습니다.(2) 하남에 있는 주택을 임대하고 계신 경우에는 상생임대차를 이용하여 절세방법을 찾을 수는 있습니다.다만, 현 시점으로부터 2년 전에 이미 임대를 하고계셔야만 생각해 볼 수 있는 방법입니다.3. 조언양도를 진행하기 전에 반드시 세무사와 상담한 후 절세 가능한 플랜을 짜서 양도를 진행하시길 바랍니다.
종합소득세
Q. 부업에 대한 소득세 계산 및 납부방법에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.부업을 하면서 어떤 형태로 근무하시는지에 따라 달라집니다.예를들어 부업을 하는 곳에서 상용근로직으로 근무하게 되면 부업 직장에서의 급여를 기준으로 본직장처럼 월별로 소득세를 원천징수하게 됩니다. 소득세를 원천징수하는 기준 급여는 본직장과 합산하는게 아닌 부업 직장에서의 소득을 기준으로 원천징수 합니다.부업을하는 곳에서 프리랜서로 근무하게 된다면 급여를 지급받을 때 3.3% 소득세를 원천징수 당하게 됩니다.부업을 하는곳에서 일용근로자로 근무하게 된다면 일급여가 187,000원 이하인 경우 소득세를 과세하지 않고(원천징수 하지 않고) 급여를 받게 되고 일급여 187,000을 초과하게 된다면 (일급여 - 150,000)%6%*45%의 소득세액을 원천징수 당하고 급여를 지급받게 됩니다.추가적으로 프리랜서로 근무하게 된다면 본직장에서 연말정산을 하더라도 내년 5월에 질문자님이 따로 종합소득세 신고를 하셔야 함에 유의하셔야 합니다. 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
양도소득세
Q. 가게 매도시 폐업신고 말고 휴업신고를 했을시
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.휴업신고를 하게 되면 인수하시는 분이 사업자등록을 할 수가 없습니다.꼭 폐업신고를 하셔야만 인수하는 분이 사업자등록이 가능합니다.답변이 도움이 되었으면 좋겟습니다 ^^
법인세
Q. 택배업 창업중소업감면 해당문의드립자
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.창업중소기업에 대한 세액감면을 적용받기 위해서는 법에서 정하는 사업을 영위하여야 합니다.택배업은 법에서 열거하는 물류산업에 해당되지 않습니다따라서 창업중소기업세액감면을 적용받을 수 없습니다.