남의 세금이 아닌 나의 세금처럼, 절세에 도움을 드립니다
Q. 고향사랑 기부금제도 10만원초과 시
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.10만원 초과분에 대해서는 (기부액 - 10만원)*15%의 세액공제가 적용됩니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
Q. 부모에게 아파트증여시 세금관련 문의
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.아파트를 증여할 경우 대략적인 증여세는 (증여당시의 평가액 - 증여공제액)*세율 입니다.따라서 증여당시 평가액이 3억이라고 가정했을 때 대략적으로 증여세를 계산해보겠습니다.경우1. 부모님이 디딤돌대출을 승계한 경우1. 증여세(부모님이 낼 세금) : [ (3억-2억)-5천만원 ] * 세율 -> 대출승계분은 증여로 보지 않기 때문에 증여재산가액에서 차감하는 것입니다.2. 양도세(질문자님이 낼 세금) : (2억 - 취득가액) * 세율-> 질문자님의 대출을 부모님이 승계했으므로 질문자님은 대출 부담이 없어졌기 때문에 2억을 유상으로 양도했다고 보고 양도세가 과세되게 됩니다.이러한 형태를 세법상 부담부증여라고 하며 양도세와 증여세가 동시에 과세됩니다.경우2. 부모님이 대출을 승계하지 않을 경우1. 증여세 : (3억 - 5천만원) * 세율-> 대출을 승계하지 않을 경우 부모님만 증여세를 내고 질문자님은 양도세가 과세되지 않습니다. 대출을 그대로 부담하고 있으니깐요경우1과 경우2의 세부담은 세액계산을 모두 해봐야 어떤게 유리한지 판단할 수 있습니다.세액계산은 평가액 산정, 재산 취득현황 , 대출현황 등 모든 사실관계를 파악해야만 산출이 가능하기 때문에 여기서 정확하게 답변드리기 어렵습니다. 추가문의사항 있으시면 저에게 직접 연락하시면 친절히 상담해드리겠습니다.
Q. 개인사업자 입니다 대출 이자도 비용처리 가능한가요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.현재 상품매입자금으로 사용중이라면 이자비용은 당연히 비용처리가 가능합니다.상품매입자금이라는 입증책임은 질문자님에게 있으니 이러한점만 소명이 가능하다면 비용처리가 가능합니다.
Q. 차용증 관련 질문드립니다. 이메일
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.원금을 차용증 내용대로 제때 상환했다면 상증법상 약 2억1천만원의 원금에 대해서는 무이자로 하셔도 무이자 이익에 대해서는 증여세가 과세되지 않습니다.보통 차용증을 작성하게 되면 확정일자와 인감증명서를 받아 놓으라고 추천합니다인감증명서는 당사자간 차용이라는 의사표시를 증명해주는 역할을 하고, 확정일자는 차용증이 소급작성 된게 아님을 증명해 주는 역할을 합니다.안전성을 추구한다면 확정일자와 인감증명서를 받아놓는게 좋습니다. 이는 질문자님의 선택입니다.
Q. 가족끼리 계좌이체 하는것도 세금 내야한다는 말이 있던데
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.어머니께 돈을 이체하는 경우에도 증여세가 과세될 수 있습니다.만약 어머님의 자산형성을 위해 돈을 입금하셨다면 증여세 과세대상입니다.하지만, 사회통념상 타당한 금액의 부양비, 용돈은 증여세가 과세되지 않습니다/3000만원이라는 금액은 사회통념상 용돈이나 부양비용으로 보기에는 큰 금액이므로 증여세가 과세될 수 있습니다.