안녕하세요. 박영주 행정사,공인중개사,건축기사입니다
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Q. 아파트베란다에 탄성코트 해야되나요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.아파트 베란다에 탄성 코트를 하는 것은 여러 가지 장점이 있습니다. 탄성 코트는 방수 효과가 뛰어나고, 곰팡이 발생을 줄이는 데 도움을 줄 수 있습니다. 또한, 미관을 개선하고 내구성을 높여주는 효과도 있습니다. 비용이 비싸기 때문에 현장 상태를 고려 베란다의 탄성 코트를 결정하시기 바랍니다. 탄성코트는 곰팡이를 예방하는 데 효과가 있습니다. 비용이 부담된다면 다른 방수 재나 곰팡이 방지 제품을 검토해 볼 수 있습니다. 결국, 탄성 코트를 할지 말지는 현재 베란다의 상태와 장기적인 관리 계획에 따라 결정하시기 바랍니다.
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Q. 재개발 조합 내 아파트의 취득세는 무주택자 기준으로 몇프로인가요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.재개발 조합 내 아파트의 취득세는 무주택자 기준으로 1%입니다. 다만, 특정 조건이나 지역에 따라 세율이 달라질 수 있으니, 구체적인 상황에 따라 확인하는 것이 좋습니다. 추가적인 세금 혜택이 있을 수 있으니 , 관련 기관에 문의하거나 세무사와 상담을 받는 것도 세금을 줄이는 방법 중 의 하나 입니다.
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Q. 외국인이 받을수 있는 혜택이 있을까요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.한국에서 외국인으로서 받을 수 있는 혜택은 여러 가지가 있습니다. 다음은 몇 가지 주요 사항입니다.비자 연장 및 변경 : 특정 비자 유형에 따라 연장이나 변경이 가능하며,이를 통해 안정적인 거주가 가능합니다.국민건강보험 : 외국인도 일정 조건을 충족하면 국민 건강 보험에 가입할 수 있습니다 보험료를 납부하면 의료 비용 부담을 줄일 수 있습니다.주거 지원입니다 : 지방자치단체에서는 외국인을 위한 주거 지원 프로그램을 운영하기도 합니다. 해당 지역의 정책을 확인해 보세요세금 혜택입니다 : 외국인 근로자는 경우에 따라 세금 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 세무사 와 상담하여 확인해 보는 것이 좋습니다.한국어 교육 및 직업 훈련입니다 : 여러 기관에서 외국인을 위한 한국어 교육 및 직업 훈련 프로 그램을 제공하고 있습니다. 이를 통해 한국어 능력을 향상 시키고 취업 기회를 늘릴 수 있습니다. 물가 상승으로 인해 어려움이 많으실 텐 데, 이러한 혜택을 잘 활용하시면 도움이 될 수 있습니다.
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Q. 보통 아파트들의 층고는 몇M인가요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.일반적인 아파트의 층 고는 보통 2.4m에서 2.7m 정도입니다.그러나 최근에는 쾌적함과 개방 감을 위해 층 고를 높인 아파트도 많아지고 있어, 3m이상인 경우도 있습니다.층 고가 높을수록 공간이 넓어 보이고, 자연 채광과 환기가 더 잘 이루어져 쾌적한 느낌을 줄 수 있습니다. 따라서 많은 사람들이 층 고가 높은 아파트를 선호하는 경향이 있습니다.
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Q. 기아카니발11인승 풀옵션넣으면 비용이얼마일까요?
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.기아 카니발 11 인 승 풀 옵션 모델의 가격은 연 식, 지역, 옵션에 따라 다를 수 있지만, 일반적으로 기본 모델과 풀 옵션 모델 간의 차이는 수 백만 원에서 천만 원 이상이 될 수 있습니다.풀 옵션으로 선택할 경우, 다양한 안전 장치, 편의 기능, 고급 소재 등이 포함되어 만족도가 높아질 수 있습니다.예를 들어, 내비게이션, 고급 오디오 시스템, 주행 보조 시스템 등이 추가됩니다.가격이나 만족도에 대한 구체적인 후기는 개인의 사용 경험에 따라 다를 수 있으므로, 실제로 차량을 구매한 사람들의 후기를 참고하는 것이 좋습니다. 온라인 자동차 커뮤니티나 리뷰 사이트에서 사용자들의 의견을 차자 보는 것도 도움이 될 것 입니다.