안녕하세요. 박용현 전문가입니다.
양도소득세
Q. 코인관련 양도소득은 언제 과세되는 건가요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.세법개정안에 따라 가상자산 과세가 유예되지 않는 경우2025년 1월 1일부터 양도하는 가상자산에 대하여 과세됩니다.법률 개정에 따라 변경될 수는 있지만 현재 시행 예정인 법률에 따르면(가상자산 양도차익 - 250만원) * 22%만큼 기타소득으로 분리과세됩니다.
양도소득세
Q. 주택 임대사업자의 8년 장기 임대기간 경과 시 양도소득세 문의 드립니다.
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.지자체 등록한 주택임대사업자의 양도소득세 혜택은 건설임대인지, 매입임대인지, 주택임대업을 시작한 날짜 등에 따라 달라집니다.현재 기준으로는 10년 이상 임대 시 최대 70%, 8년 이상 임대 시 최대 50%의 장기보유특별공제가 적용됩니다.
취득세·등록세
Q. 자동차 구입시 취득세가 부과되는 것으로 알고 있습니다.
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.신차를 구매하는 경우: (자동차 공급가액 + 개별소비세 + 교육세) * 7%의 취득세가 부과됩니다.중고차를 구매하는 경우: 매매가액과 시가표준액 중 큰 금액의 7%의 취득세가 부과됩니다.
양도소득세
Q. 1년 2주택 매도시 마지막에 매도하는 주택이 고가주택(12억) 인데, 12억 이상인 부분에만 과세되나요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.1세대 1주택 비과세는 자세한 검토가 필요하지만 말씀해주신 내용으로만 판단하는 경우에는 다음과 같습니다.1. A주택 1세대 1주택인 상태에서 C주택을 취득하고 3년 이내에 A주택을 양도하였으므로 일시적 2주택으로서 1세대 1주택 비과세가 적용됩니다.2.양도가액이 12억 원을 초과하는 고가주택의 경우 12억 원을 초과하는 비율에 대해서만 양도소득세가 과세됩니다.3. 1년에 두 건 이상 양도한 경우 합산하여 신고하여야 합니다. 이 때에는 각각 양도차익과 세율에 따라 납부할 양도소득세가 늘어날 수도 있고 동일할 수도 있습니다.
연말정산
Q. 연말정산 할때 카드전체 사용금액에 대해서..
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.네. 질문자님 명의의 모든 카드 사용내역이 공제 대상이 됩니다.다만 공과금의 경우 신용카드 소득공제 대상이 아니며, 상품권을 구매한 경우에도 소득공제 대상이 아니며 상품권으로 물건을 구매하는 사람의 소득공제 대상에 해당됩니다.