안녕하세요 박준형 전문가입니다.
Q. 앞으로 우리나라 부동산 제도는?
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.전세제도란 예전 우리나라 공적인 부동산 공급이 어려웠던 시기에 이를 완화하기 위해 도입된 제도로서 현재 우리나리를 대표하는 부동산 제도 중 하나입니다. 현재 부동산 관행상으로도 전세 제도가 많이 이루어 지고 있는 점을 고려할 때, 전세제도가 없어질 것 같지는 않습니다.
Q. 현재 월세 거주 중에 집에 수리해야 할 상황이 생기면?
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.정확한 건 누수의 원인과 정도에 따라 달라지겠지만 보통은 윗집주인에게 책임이 있습니다. 보통 이러한 경우에 대해서 보험이 들어가 있는 경우가 있으니 집주인에게 책임이 있다고 보시면 됩니다.
Q. 대북상황이 악화되는데 서울에 집을 사는게 맞을까요?
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.저의 주관적 견해이니 참고만 바랍니다. 아마도 그러한 상황이 계속해서 발생하게 되면 아무래도 지가하락의 주요원인으로 부동산 가격에 영향이 있을 것으로 예상됩니다.
Q. 사글세는 무었인지 궁금합니다 알려주세요
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.사글세는 월세을 1년치로 한번에 다 지급하고 세들어 사는 것을 말합니다. 지역마다 관행이 다르며 제가 알기로는 경주에서 사글세로 월세가 지급되는 것으로 알고 있어요.
Q. 부동산 중개업자가 요구하는 현금? 불법아닌가요?
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.네 맞습니다. 중개수수료를 초과하는 별도의 금품수수는 불법에 해당합니다. 따라서 추가의 보수를 지급해서도 아니되며 지급하였다면 당해 중개인은 처벌의 대상이 됩니다.