안녕하세요 서정호 전문가입니다.
부동산
Q. 집 내놓을때 집앞 부동산 말고 다른 부동산도 괜찮나요?
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.요즘은 우리나라 전국적으로 거래량이 많이 줄어들고 있어 부동산 매도가 어려워 지고 있습니다. 물론 인근 부동산이 거래를 많이 하지만 요즘 같이 거래가 안될때는 좀 먼곳 까지 집을 내놓아 빠른 매매를 노려 보는것도 괜찮을것 같습니다
부동산
Q. 시골 촌집 보유중입니다 폐가인 상태인데 철거하고 보유하는게 이득인가요 이대로 보유하다 지을때 철거하는게 이득인가요
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.몇년후 신축하실 예정이시면 다주택에 따른 각종 세금도 있을수 있으니 재건축에 따른 문제만 없다면(각종규제지역ㅡ그린벨트등)일단 철거후 보유 하시는 것이 나을듯 합니다.그리고 쓰레트 지붕의 경우 철거시 시,군청에 알아 보시연 철거비 지원도 받을수 있으니 참고 하시기 바랍니다.
부동산
Q. 부동산 매매시 가장 중요한 몇가지???
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.부동산 매매시 가장 중요한 것은 아무래도 학군이 아닌가 생각 합니다. 그예로 강남,서초등 보면 되겠지요 ,다음이 전철역세권이 될것 같습닏다 아무래도 전철역이 가까이 있으면 여러모로 편리 하지요 그외로 조망권(한강뷰,북한산뷰등),공원, 마트,백화점,식당가 등이 있습니다.
부동산
Q. 내년도 전세 시장의 변화에 대해서 질문드립니다
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.내년에도 매매, 전세 모두 힘들것 같습니다예년보다 많은 입주물량에 높은금리로 매매,임대 모두 하락세를 면치 못할것 같습니다.회복은 내년 하반기나 되어야 물량이 소화 되면서 회복하기 시작하지 않나 생각합니다.
부동산
Q. 원룸 월세 계약시 주의사항 알려주세요
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.원룸 월세는 정말 특별히 주의 할거라곤 전입신고하고 확정일자 받으면 걱정할게 없을것 같네요. 입주전후로는 집안을 잘살펴 보시고 하자가 없는지 확인하고 하자가 있다면 촬영하여 임대인에게 통보해 두시면 좋을것 같습니다. 그리고 월세는 반드시 임대인 본인계좌로 보내시기 바랍니다