안녕하세요 서정호 전문가입니다.
부동산
Q. 2023년도에 부동산 부양정책을 할까요?
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.내년에도 새로운 부동산 부양정책이 나올 걸로 보입니다. 하지만 부동산 가격은 정책도 중요 하지만 경제상황이나 금리에 더많은 영향을 받는것 같습니다. 따라서 경제나 금리가 회복될 내년말 이후쯤이나 부동산 가격이 회복될 것으로 보입니다.
부동산
Q. 전세계역한지 3개월됬는데요 전세금이 너무 떨어졌어요
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.요즘 전세,매매 오두 많이 떨어 졌네요.하지만 이사 한번 하기가 힘드니 일단 임대인 분과 한번 협의 해보시고 안되면 그때가서 해지하고 이사 하시는게 맞을것 같습니다
부동산
Q. 전세보증보험을 드는 시기는 언제인가요?
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.전세보증보험은 계약과 동시에 가입이 가능하며 또 계약기간이 이분의일 이 지나기 전이면 가입이 가능 합니다. 요즘같은 전세가 하락 시기엔 안전장치로 꼭 가입 해두시는 것을 추천 드립니다.
부동산
Q. 소유권이전은 얼마나 걸리나요???
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.매매계약을 완료 했다고 해서 소유권이 이전 된것은 아닙니다. 서류상 정리가 남았기 때문입니다. 잔금과 동시에 매도인으로 부터 등기에 필요한 서류를 넘겨 받아 법원이나 등기소에서 등기신청을 하시고 2~3일이 지나면 등기가 나오고 소유권 이전이 완료 되는 것 입니다. 물론 전입신고는 잔금을 하시고 언제든지 가능 합니다.
부동산
Q. 집에 사고 팔면 생기기는 문제점
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.요즘처럼 주택거래가 어려운 시기에는 먼저 이사갈 만한 지역의 집들을 먼저 둘러보고 시세 위치등을 파악만 해두고 그리고 기존 주택을 먼저 매도 하셔야 합니다. 만약 또 한두달 시간이 가면 한번더 둘러보고 다시 집값을 조정해서 매도 하는 방식으로 진행 하셔야 나중에 큰어려움이 없으실 겁니다