안녕하세요 세무사 남궁찬호입니다.
법인세
Q. 개인명의 장기렌터카 비용 회사 대납시 소득/비용처리
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.대납액은 근로소득으로 볼 여지가 있으며, 근로소득으로 판단되면 상여 등으로 과세소득에 해당합니다.근로소득으로 원천세 신고하는 경우 법인 입장에서 손금에 해당합니다.
부가가치세
Q. 법인카드로 핸드폰 구매시 부가세 공제여부
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 문의는 사실판단할 사안이나, 직원의 복리후생 목적으로 구입한 핸드폰이나 웨어러블 디바이스도 부가가치세 매입세액공제 가능합니다.
종합소득세
Q. 당근이나, 중고나라에서 중고거래를 자주하여 거래금액이 클경우, 거래 소득세 같은것을 내야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.중고거래도 계속 반복하여 소득이 발생하면 부가가치세와 종합소득세 신고의무 있습니다. 이는 사업자등록 여부 불문이며, 현재 중고거래, 번개 장터 등 중고거래와 리셀플랫폼 사업자는 사용자의 거래 내역을 국세청에 제출하고 있습니다.이를 토대로 중고거래에 대해서도 세무서는 과세하고 있습니다.
종합소득세
Q. 사실혼관계 차용증 이자소득세 관련 질문
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.이자를 지급하는 자는 원천징수의무 있으며, 이자를 받는 사람은 비영업대금이익이 발생하기에 종합소득세 신고의무가 발생할 수 있습니다. (종합소득세 신고는 이자소득자의 연간 이자 및 배당소득의 합이 2천만원 초과하는 경우에 한함)신고기한을 경과한 경우에는 종합소득세 기한후신고 또는 수정신고로 누락 이자소득을 반영해야 합니다.
증여세
Q. 부모님명의의 아파트에 거주할때 가장 이득인 방법이 있을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.아파트의 소유권자인 부모님과 함께 그 아파트에 동거한다면 세금 문제는 없습니다.반대로 부모님의 아파트에서 부모님과 동거하지 않고 본인과 본인의 세대가 무상거주하는 경우 증여세 과세문제가 발생합니다. 다만 이경우에도 해당 주택이 약 13억원 미만이라면 세금문제 없습니다.해당 아파트를 매매로 취득하는 경우 부모님은 양도세, 본인은 취득세 납세의무가 있으며, 해당 아파트의 시가대로 매매대금이 이전되어야 합니다.구체적인 판단은 해당 아파트의 상세 주소, 본인과 부모님의 주택 현황, 해당 재산의 시가 등을 종합해야 합니다.
양도소득세
Q. 친구 사업대금 대신 송금해줘도 문제 안 생길까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.원칙상 타인의 채무를 대신 변제하는 경우에는 채무자가 얻은 이익은 증여로 보아 증여세 납세의무가 있습니다. 다만 개인적 의견으로 제3자 관계에서 질문과 같은 소액이 실제 증여세 과세될 확률은 거의 없다고 판단됩니다.
양도소득세
Q. 1가구 3년이상 보유 비거주 양도소득세 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득 당시 조정지역인 경우 거주요건이 있기 때문에 비거주했다면 양도소득세 비과세는 적용받을 수 없습니다.
취득세·등록세
Q. 상속으로 받은 주택을 바로 처분해도 취득세 내야되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속받은 주택을 취득하고 즉시 처분하더라도 상속등기시 취득세는 신고납부해야 합니다.
양도소득세
Q. 일시적 1가구 2주택 양도세 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.비과세분은 합산하지 않습니다.결론만 답변하면 양도소득 기본공제 250만원은 과세되는 양도차익에서 공제합니다.
양도소득세
Q. 형제의 배우자에게 저가매도시 세금은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세법상 특수관계인간 부동산 거래는 해당 재산의 세법상 시가 산정이 중요합니다.시가 산정이 잘못된 경우, 임의로 설정하는 경우에는 모든 의사결정이 과세 리스크에 노출됩니다.아파트의 경우 동일 단지내 다른 호수의 거래가액이 있는 경우로 해당 부동산과 유사하다면 그 매매가액을 시가로 보아야 합니다. 양도 예정 물건의 정확한 주소지로 상증법상 유사재산 여부를 확인해야 합니다.구체적인 세액은 앞의 내용이 정확하게 파악되어야 의미 있기 때문에 질문 내용만으로는 답변이 어렵습니다.다만 아파트를 취득하는 자는 취득세, 경우에 따라 증여세 납세의무 있으며, 양도하는 자는 양도소득세 납세의무 있습니다. (비과세 요건 충족시 비과세 가능)