안녕하세요. 이준기 전문가입니다.
Q. 사잇돌2대출을 받으려면 기존대출이 많아도 가능한가요??
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 신용성격의 상품 경우에는 기본 자격요건이 충족되더라도 전산접수를 해보셔야합니다.✅️ 세움인베스트 이준기 경제전문가
Q. 내생에 최초 대출이 궁금합니다 알려주세요
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 생애최초는 상품이 아닌 우대자격을 뜻합니다. (LTV를 80%까지 완화 해주는)정부재원의 상품 (디딤돌, 보금자리론 등등)과 은행재원의 상품으로 나눌 수 있습니다.정부재원의 상품경우에는 매수주택가격, 지역 등 / 차주의 나이, 소득 등 세부내용 등에 따라 대출한도와 취급여부가 갈리고은행재원의 상품경우에는 DSR 충족시 지역 상관없이 LTV 80%내 최대 6억까지 가능합니다.✅️ 세움인베스트 이준기 경제전문가
Q. 2금융권 기관 중에서도 우선순위가 있나요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 어떤 종류의 상품을 필요로 하는건지, 본인 상황에 따라 우선순위를 분류할 수 있을 것같습니다.예시1 ) 1금융권 은행 "DSR 40%" 규제로인해 주담대(가계) 한도가 부족할 때는 보험사 "DSR 50%" 이용.예시 2) 후순위 사업자대출이 필요할 때는 상호금융권 LTV 80%-방1개공제 예시 3) 후순위 사업자대출 한도가 더 필요할 때 저축,캐피탈 LTV 최대 95%이런식으로 생각하시면 될 것같습니다.✅️ 세움인베스트 이준기 경제전문가
Q. 생애첫 주택구입자금대출은 어떤 종류가 있고 어느 은행에서 하는 것이 한도나 금리가 가장 좋은가요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 생애최초는 상품명이 아닌, 우대자격 중 하나라고 생각하시면 되겠습니다. (LTV 완화)따라서 정부재원의 상품 (보금자지론, 디딤돌 등)과 은행재원의 상품으로 나눌 수 있습니다.정부재원의 상품인 경우 나이, 매수주택의 대한 내용 등에 따라 대출한도가 상이하며, 큰 특징으로는 DSR이 아닌 DTI를 적용한다는 점이고, 은행재원의 상품인 경우 DSR을 적용하며 지역 상관없이 LTV 80%내 최대 6억까지 대출이 가능합니다. ✅️ 세움인베스트 이준기 경제전문가
Q. 대환대출은 계속 반복할수 있는지 궁금합니다
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : LTV, DSR만 충족되신다면 대환대출이 제한되거나 횟수 제한 또한 없습니다.다만 대환시 3년 이내라면 중도상환수수료가 발생되니 고려하셔야합니다.✅️ 세움인베스트 이준기 경제전문가