안녕하세요. 이준기 전문가입니다.
Q. 햇살론15는 정부대출인데 이율이 왜 이렇게 높나요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 햇살론 15는 기본적으로 대출 차주의 컨디션으로 인해 어쩔수 없이 대부업이나 불법사금융을 통해 고금리 대출을 이용하는 경우에그나마 지원해주기 위해 만든 상품입니다.일반적인 상품과 비교한다면 고금리에 속하지만 이마저도 사용을 해야되는 분들이 계십니다.✅️ 세움인베스트 이준기 경제전문가
Q. 원리금균등상환과 원금균등상환의 차이?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 1) 원리금균등상환: 매월 상환하는 원금+이자의 합계가 동일한 상환방식입니다.2) 원금균등상환: 매월 동일한 원금이 상환되고, 이자는 대출 잔액에 따라 계산되어 매월 상환하는 원리금이 감소되는 방식입니다.두 상환방식을 비교해서 설명드리면원리금균등상환방식은 매월 고정적인 납입금액이기에 금융소비를 계산하고 계획하기 편리하여직장인처럼 고정된 소득이 발생되는 분들에게 적합한 상환방식이라 볼수 있습니다.다만 원금균등상환방식보다는 총 이자 납입금액이 높다는 점입니다.반대로 원금균등상환방식은원리금균등상환방식 대비하여 총 이자 납입금액은 적지만초기에 상환하는 금액이 크기 때문에 상환에 부담을 느낄 수 있습니다.따라서 매월 자금적인 여유가 있으시면서 이자부담을 최소화하고 싶은분들에게 적합하다 할 수 있습니다. ✅️ 세움인베스트 이준기 경제전문가
Q. 전세자금대출관련 문의드립니다!!
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 전세자금대출에 있어서 DSR은 적용하지 않는게 맞으나, DTI를 평가하기도 합니다.부가설명으로 전세자금대출은 보증기관이 총 3곳으로 나뉘게됩니다. (HF, HUG, SGI)또한 보증기관에따라 평가방식이 상이합니다.(입주예정지에 대한 검토, 대출차주의 컨디션 등)✅️ 세움인베스트 이준기 경제전문가
Q. 시중은행 주택담보대출 어느정도나올까요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 주담대 가능 한도는 매수주택의 종류, 지역, 시세 등의 내용 확인이 필요하고차주 분의 소득, 부채현황 등의 내용도 확인이 필요합니다.(사업자시라면 매출이 아닌 소득금액증명원상의 최종 소득금액 확인 필요)✅️ 세움인베스트 이준기 경제전문가
Q. 부동산매매 전자계약시 은행 주택담보대출 금리우대 혜택은 어떻게 받나요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 금융사별로 전자계약 우대가 가능한 곳이 상이합니다.(농*, 우*, 신* 우대 가능합니다.)✅️ 세움인베스트 이준기 경제전문가