안녕하세요. 양승용 전문가입니다.
Q. 생활형숙박시설 양도시 대지지분 환급분도 양도 해야하나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.아마 대지가액에 대해서는 부가세가 발생하지 않는데 실수로 부가세까지 계산하여 매도자가 부가세 부분은 돌려준것으로 판단됩니다. 차후 양도시 대지가액은 부가세가 면제되므로 건물가액에 대한 부가세만 수령하시고 부가세 신고 후 납부하시면 됩니다. 그리고 매수자는 부가세 환급신청을 통해 건물가액에 대한 부가세를 과세관청으로부터 환급받게 됩니다.감사합니다.
Q. 중소기업 취업자 소득세 감면 지방소득세도 감면되나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.지방세법도 감면이 가능합니다.법인세법의 경우에는 감면 규정이 지방소득세에 대해 적용되지 않지만 소득세법의 경우에는 감면 규정이 지방소득세에 대해서도 적용됩니다.감사합니다.
Q. 일반주택을 보유한 아들이 어머니 명의 시골주택을 증여 받게 되면, 각 주택 처분 시 양도세 문제가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.증여받은 주택은 특례 상속주택에 해당하지 않습니다.본래 소유하고 있던 일반주택을 2년이상 보유하고 증여시점으로부터 3년이내 처분하셔야 일반주택이 비과세 가능합니다. 그 후 상속주택도 2년이상 보유하시고 처분하시는 경우 비과세가 가능합니다.해당 경우에는 양도세가 부과됩니다.시골주택 처분 후 일반주택의 보유기간이 2년 이상인 경우에 일반주택은 비과세가 가능합니다.감사합니다.
Q. 배우자와 두 자식 있을경우 배우자와 한자식을 제외하고 나머지 한자식에게 10억 재산을 모두 상속시 상속세는 얼마인가요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.만약 10억을 제외한 다른 재산이 없다면 일괄공제 5억 + 배우자공제 5억이 적용되어 납부하실 상속세는 없습니다.감사합니다.
Q. 임원퇴직금 한도 계산 시 2022년 이후 입사자의 계산식이 궁금합니다.
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.2020.1.1 이후 입사자의 경우 2019년 이전 한도규정은 적용이 안되는 것입니다.따라서 질문자님께서 작성하신 적용이 안되는 경우의 한도가 적용되는 것입니다.참고로 소득세법상 임원 퇴직금 한도를 계산하기 앞서 법인세법상 임원 퇴직금 한도를 먼저 계산하고 그 이후 법인세법으로 인정되는 퇴직금 중에서 소득세법상 한도를 적용하는 것입니다.법인세법상 한도는 정관에 규정이 있는 경우 그 규정에 따르고 규정이 없는 경우퇴직일로부터 소급하여 1년간 총급여액×1/10×근속월수/12입니다.감사합니다.