안녕하세요. 양승용 전문가입니다.
Q. 자녀에게 1억5천만원 지급시 처리방법 알려주세요!
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.원칙은 5천만원은 비과세이므로 1억에 대해 각각 970만원의 세금을 납부하여야 합니다.다만, 혼인예정인 자녀가 있는 경우 혼인신고일로부터 전후 2년간 1억이 추가공제되므로 시기를 맞춰서 증여한다면 1.5억에 대해 세금없이 증여가 가능하고, 자녀가 출산하는 경우 출산일 전후 2년간 1억이 추가공제되므로 이 또한 1.5억을 세금없이 증여할 수 있습니다.(단, 혼인신고 와 자녀출산에 대한 증여공제는 중복해서 적용할 순 없습니다.)아니면 전세자금, 부동산매매계획 등 목적이 있다면 차용증 작성하고 내용에 맞게 이자 및 대여금을 상환한다면 대여의 형식으로 세금없이 1억을 추가적으로 지원해 줄 수 있습니다.그 외 자녀가 창업을 계획하고 있다면 창업자금으로 세금없이 1억을 추가적으로 증여할 수 도 있습니다. 다만, 이 경우 요건에 맞는 경우에 한하여 세금이 부과되지 않습니다.감사합니다.
Q. 증여세를 줄이기 위한 합법적인 방법은 무엇인가요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.만약 부모에게 증여를 받게 된다면 10년간 5천만원까지(미성년자 2천만원) 증여공제가 가능합니다.따라서, 10년마다 증여공제 한도까지 증여를 받는 방법이 있을 수 있습니다.또한 자녀명의로 법인을 설립하고 법인에 자금을 대여하는 형식으로 21.7억까지 증여세없이 무이자대여가 가능할 수 있으며, 창업자금으로 5억원까지 무이자 증여가 가능합니다.그 외에도 다양한 형태의 절세방법이 존재합니다.감사합니다.
Q. 부동산 명의이전 후 주택매매시 주담대 상환 문의
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.질문자님께서 가족 명의의 부동산을 매매의 형식으로 취득하신 경우 담보대출잔액을 제외한 가액만큼 가족에게 지불하셨다면 대출은 자연스럽게 질문자님에게 승계된 것이기 때문에 별도로 증여세가 과세되지 않습니다.만약 담보대출잔액을 포함하여 가족에게 매매대금을 지급하셨다면 이는 대출 승계가 이루어진 것이 아니기 때문에 증여세가 발생합니다.담보대출잔액을 포함하여 매매대금을 지급하였다면 소명이 불가능하며, 담보대출잔액을 제외하고 매매대금을 지급하셨다면 매매계약서 및 이체확인서를 통해 소명하실 수 있습니다.만약 가족명의의 부동산을 매매형식이 아닌 증여형식으로 취득하셨고 이때 대출승계가 이루어지지 않은 상태에서 해당 부동산을 타인에게 매매하면서 잔금을 통해 근저당을 상환하셨다면 이는 증여세가 과세되는 것입니다.감사합니다.
Q. 친지를 제외한 타인간의 계좌이체로 세금이 부과될 수 있나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.모임에서의 결제를 위해 송금하는 경우는 세금이 발생하지 않으며 당근거래나 중고거래를 통한 계좌이체는 일시우발적으로 발생하는 경우 별다른 세금이 발생하지 않지만 계속 반복적으로 일어나는 경우 사업소득으로 보아 세금이 부과될 수 있습니다.이와 별개로 아무 이유없이 큰 돈을 송금한다면 이는 증여세 과세대상이 될 수 있습니다.따라서, 계좌이체 행위에 대한 세금 부과여부는 그 목적에 따라 부과될 수도 있고 부과되지 않을 수도 있습니다. 감사합니다.
Q. 양도소득세 개인이 혼자 해도 되나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.취득가액 외 별다른 필요경비가 없다면 개인이 직접하셔도 괜찮습니다.다만, 그 외 필요경비(아파트 인테리어 공사비용 등)가 있는 경우 인정되는 필요경비 해당 여부를 개인이 판단하기 어렵고 비과세 검토 등을 하실 경우에는 세무대리인에게 위임하시는 것을 권장합니다.감사합니다.