안녕하세요 집 아닌 신뢰를 거래하는 공인중개사 양승일입니다
Q. 전세 2년 계약기간이 지나고 자동 연장된 경우 복비 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.따로 특약사항에 쓴게 없으면 임대인이 중개수수료를 부담해야 합니다. 계약서를 잘 살펴보시기 바랍니다.
Q. 상가의 임대차 최초 계약시 임대차기간은 몇년인가요?
안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.임대인과의 협의에 따라서 다를수도 있지만 보통은 2년으로 하는게 일반적입니다. 좋은 하루 되세요.
Q. 전세계약 종료가 2개월 남았는데, 집주인분도 연락이 없으면 자동갱신이라고 보면 되나요?
안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.임대인, 임차인 둘 다 말이 없으면 묵시적갱신으로 보면 되겠습니다. 좋은 하루 보내세요.
Q. 전세 나갈때 파손부분 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.계약하실 때 썼던 특약사항을 잘 살펴보시고, 나가기 전에 임대인이 집을 한번 확인하기 때문에 그때 임대인과 잘 협의하시면 되겠습니다.
Q. 사무실을 임차 하려고 합니다ㆍ계약 후 인테리어 공사 기간은 얼느정도 요구 하는게!
안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.보통 일반적으로는 한달 정도인데 임대인과 잘 협의해서 정하시면 되겠습니다. 좋은 하루 되세요..