안녕하세요 집 아닌 신뢰를 거래하는 공인중개사 양승일입니다
Q. 전새 갱신하여 살다가 중간에 나가면 누가 수수료를 부담하나요?
안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.계약서 특약사항에 따로 언급이 없으면 임차인이 중개수수료를 부담하는게 맞습니다..
Q. 전월세신고는 이사갈 지역에 주민센터에 방문해야 하나요?
안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.주민센터에 방문하거나 인터넷에서 부동산거래관리시스템을 치고 들어가서 신고하셔도 됩니다..
Q. 경매로 넘어가서 낙찰자가 낙찰받으면 월세는 어떻게 주나요?
안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.낙찰자와 월세계약을 하시면 됩니다. 아니면 이사비를 조금 받고 낙찰자가 요구하는 날짜에 비워주시면 됩니다.
Q. 경매를 통해서 부동산 낙찰 받고 대금을 안내면 어떻게되나요?
안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.대금 미납으로 인해 유찰이 되면 앞에서 낸 보증금은 돌려받지 못하게 됩니다. 그래서 미리 대출여부를 잘 알아보고 들어가야 됩니다.
Q. 이런 경우 임차주택이 경매에 넘어가면 어떻게 되는지요?
안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.보통 앞에 선순위가 없으면 배당을 받을 수 있습니다. 확정일자까지 받으면 지역에 따라 다르지만 최우선 변제도 받을 수 있으므로 따로 걱정하실건 없습니다.