안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트 월세 1년 계약후 집주인이 변경되면 2년까지 못살고 나가야 하나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.1. 네 그렇습니다.2. 1년을 계약했더라도 임차인은 2년의 거주기간을 보장을 주장할 수 있습니다. 2년 만기뒤 계약갱신청구권을 사용하여 몇가지 요건에 부합한다면 2년 더 거주하실수 있습니다. 3.계약갱신청구권을 사용하시면 되겠습니다.
부동산
Q. 아파트 매매 잔금일에 은행법무사 소유권이전등기
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.매매대금 잔금일에 소유권이전등기 접수 까지 처리해 주시기로 하셨겠죠.접수 당일엔 검색이 되지 않습니다.통상 일주일 정도 소요가 되며, 등기소에서 검토중 문제가 있으면 연락이 오고 문제가 없으면 연락이 오지 않습니다.
부동산
Q. 한적한 시골에 마당딸린 집을 사고싶은데 시세는 어떻게 확인하나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.국토교통부에서 운영하는 한국부동산원 부동산 공시가격 알리미 싸이트에 접속하시어 검색해 보실수 있겠습니다.
부동산
Q. 부동산 용어 중에 각지라는 말이 무슨 말인가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.2개 이상의 가로각에 해당하는 부분에 접하는 획지를 말합니다.접면하는 각의 수에 따라 2면각지·3면각지·4면각지 등으로 칭하고요,각지는 2개 이상의 가로에 접함으로써 일조량,통풍, 출입의 편리, 광고선전효과, 분할의 유리함이 있어 다른 획지조건의 토지에 비하여 단위면적당 가격이 높습니다.
부동산
Q. 800 가구 아파트, 부동산만 6개??
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.그 800가구만 바라보고 영업을 할까요.물론 단지내 상가이니 메인은 800가구의 매매 및 전월세 이겠지만 , 서브로 인근 아파트나 토지 상가도 두루 진행을 하지 않을까 싶습니다.물론 경기가 어려워 매출도 줄고 하겠지만 , 다른 업종도 마찬가지로 힘들지 않을까요.