안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
부동산
Q. 원룸월세 옵션 냉장고 파손되었어요
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.사용자의 고의 또는 과실로 인한 파손 및 훼손은 원상복구의 의무가 있기에 5센티미터 찢어진 원인의 책임소재 여부를 먼저 확인하여야 하겠습니다.
부동산
Q. 부동산 관련 서류 발급 문의 건
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.1. 정부24 에서 가입후 무료 발급 가능합니다.2.인터넷등기소에서 가입후 유료 발급 가능합니다.3.정부24 & 인터넷등기소에서 가입후 무료 발급 가능 합니다. ( 국세 및 지방세 완납증명서 )또느 가까운 주민센터에서 유료 발급 가능합니다.
부동산
Q. 부동산 가격은 왜 계속 상승하고 있나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.이렇게 생각하시면 간단할것 같은데요..물가는 왜 안내려 갈까요 ? 자장면 가격이 700원 하던 시절이 있었는데 어느순간 천원이 넘어가고 이천원이 되고 지금은 육천원 하는 시기 입니다. 양은 똑같고 맛도 별반 달라지지 않았는데 말이죠.물론 수도권과 지방의 양극화는 점점 벌어지고 심해질것 입니다.
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Q. 전세금반환보증 hug hf sgi
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.아파트나 오피스텔은 kb와 한국부동산원 부동산테크 시세 중 하나를 선택하여 적용합니다. 상한가와 하한가의 매물을 확인하여 평균으로 적용하게 됩니다.연립이나 단독, 다중 혹은 다가구에 해당한다면 부동산공시가격알리미에 명시된 공동주택가격의 140% * 90% 를 에 해당하는 금액으로 계산됩니다.
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Q. 퇴거는 임대차계약의 해지를 의미하나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.임대인의 요청에 의한 특정일에 퇴거 하는 날짜이며 동시에 임대보증금의 반환 받으신 날짜가 퇴거 날짜로 보시면 되겠습니다.