안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
부동산
Q. 집을 매매하는 절차가 너무 헷갈려요
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.주택담보대출로 매입을 하고자 하신다면 우선 대출을 알아보셔야 하겠습니다.정확한 금리와 승인여부는 매매대금의 5% 이상 납입된 영수증과 함께 계약서를 기타 대출처에서 요구하는 서류들과 함께 넣어 보셔야 하겠습니다. 계약시에는 대출불가시 계약금은 반환해 주는 조건의 계약이여야 하겠습니다.
부동산
Q. 원룸 1년이 아닌 몇개월 계약 연장 관한 묻고싶은게 있는데요
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.집주인 성향에 따라서 상황에 따라서 동의해 줄수도 아닐수도 그도 아니면 다른 방법으로 절충할수도 있겠습니다.
부동산
Q. 부동산 계약 용어 중에 전대차라는 것은 어떤 것을 의미하나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.전대차란 빌리거나 꾼 물건을 다시 남에게 빌려주거나 꾸어 줌을 뜻 하는데요, 임대인이 임차인에게 빌려주고 그 임차인은 다시 제 3자인 전차인에게 재 임대 하는것 이라 보시면 되겠습니다.
부동산
Q. 부동산 계약을 할때 월단위로는 계약이 안되는 건가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.계약 당사자간 (임대인 임차인간) 협의만 되신다면 얼마든지 개월수로 계약 진행하실수 있습니다.
부동산
Q. 원룸집 계약서에 반려동물에 대한 조항도 넣을 수 있나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.반려 동물에 대한 특약은 임대인측에서 많이들 요구하고 거래당사자간 협의된 내용을 계약서에 기재가 됩니다.