안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산과 동산은 다른 건가요? 둘의 차이 점은 무엇인가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.동산은 부동산에서 부자만 제외를 하고 움직일 동자를 사용을 해서 움직이는 물건을 의미합니다. 이런 동산의 경우에는 성질과 형태를 바꾸지 않으며 움직이지 않는 부동산과는 상반되는 개념 중 하나로서 주식과 보석 현금 등 유동이 이루어진 모든 재산을 의미합니다. 이 외 토지에 부착되어 있긴 하더라도 정착물이 아닌 물건도 의미 합니다.
부동산
Q. 부동산 등기부 등본은 집주인이 아니여도 열람이 가능한가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.등기사항전부증명서는 누구나 발급 및 열람 가능 합니다.온라인상에서 인터넷등기소에서 유료 발급 또는 오프라인 관공서 등에서 유료 발급 할수 있습니다.
부동산
Q. 요즘 전세보다 월세가 탁월하게 많은 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.근래 전세사기니 뭐니 보증금을 돌려 받지 못하는 사회적 문제가 있었으니 자연스레 상대적으로 부담이 적은 월세 수요자가 많아진 탓 이겠습니다.
부동산
Q. 부동산 중개인이 빌려주는 돈 괜찮을까요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.빌려주는 입장이 아니고 빌려 받는 입장이시니 걱정은 그 부동산 중개인이라 하시는 분이 걱정할 문제이지 않을까 싶은데요.차용증을 쓰자고 할테니 그 안에 어떤 불합리한 내용이 들어가진 않는지 잘 살펴 보시면 좋겠습니다.
부동산
Q. 월세 1년치 선납 시 사기 위험이 있나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.확정일자 및 전입신고까지 마친후 점유까지 하고 있으시다면 대항력이 발생되어 중간에 집주인이 변경되는 등의 사유로 걱정하시는 쫒겨날 일은 없으십니다.