안녕하세요 이성재 변호사입니다.
부동산·임대차
Q. 계약갱신 청구권에 대해 질문드립니다
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.계약 갱신 요구권은 1회에 한하여 주택임대차 보호법에 의하여 청구를 할 수 있습니다. 그러나 그 경우에도 집주인이 실거주를 이유로 해당 갱신요구권에 대해서 거절할 수 있습니다. 이러한 집주인의 실거주 사유는 집주인이 변경된 경우에도 새로운 임대인이 실거주를 이유로 거절할 수 있습니다. 그러므로 위의 경우에는 실거주를 이유로 갱신요구권을 거절 할 수 있습니다. 아쉽지만, 계약갱신요구권을 행사하여도 거절 될 수 있습니다.
교통사고
Q. 3거리 교차로에서 충돌사고가 발생하여 피의자조사받았습니다
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.구체적인 경우를 살펴보아야 합니다. 두 당사자 모두 블랙박스가 없는 경우라면, 신호기의 신호정보(분 초 단위 확인 가능), 삼거리 주변 CCTV 분석을 통해 처벌 여부가 정해질 것으로 보여집니다.
가압류·가처분
Q. 한정승인 받고 내용증명을 보내야하는데 어디로 보내야하나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.구체적인 사안을 확인해보아야 하나, 채권양수도에 의하여 채권이 양도가 된 경우라면, 양도인과 양수인 모두에게 통지를 하시는 것이 가장 안전하고, 두군데 모두 통지가 어렵다면, 양수인에 대해서 통지를 하시는 것이 적절해보입니다.
상속세
Q. 기존의 상속세 한도가 5000만원이었는데요 ?
안녕하세요. 이성재 세무사입니다.상속세가 아니라 증여세의 비과세 한도가 10년 이내에 5천만원 한도까지 증여가 가능한 것입니다. 상속세의 경우에는 상속시 즉 사망시 5억원이 일괄공제 되고 나머지 재산에 대해서 상속세율에 따른 상속세를 부담합니다. 참조가 되길 바랍니다.
명예훼손·모욕
Q. 기자들의 오보 또는 허위사실을 작성하다 적발된 경우에는 어떻게 처벌하나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.민사상 잘못된 허위 기사 등으로 손해를 본 부분에 대해서 손해배상청구를 기자와 언론사를 상대로 할 수 있습니다. 명예훼손을 한 경우라면, 출판물에 의한 명예훼손죄로 형사 고소 후 처벌을 받게 할 수 있습니다. 이외에 정정보도 청구, 반론보도 청구 등을 고려해 볼 수 있습니다.