안녕하세요. 이승환 전문가입니다.
Q. 전입신고 하려는데 본인이아닌 대리로 전입신고 가능한가요??
안녕하세요. 이승환 공인중개사입니다.본인신분증, 대리인신분증, 위임장 필요합니다.위임장에는 구체적인 위임의 범위, 위임인 성함, 연락처, 수임인 성함과 연락처 작성하여 서명 또는 날인하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천과 좋아요 부탁드립니다
Q. 같은 법인의 건물하나가 압류되었는데 제가 사는 건물도 위험한건가요?
안녕하세요. 이승환 공인중개사입니다.구체적인 정보가 없어 현재 위험한 상황인지에 대한 답변은 힘듭니다.압류에는 순서가 없습니다. 채권자가 채무자 법인의 재산목록을 확인하였을텐데 빌라 한 채만을 압류하였다는 것은 그 재산만으로 충분히 변제가 가능하시 때문이라고 생각할 수 있습니다.답변 내용이 도움이 되셨다면 추천과 좋아요 부탁드립니다.
Q. 다세대주택 공용면적 주차비 부과 도와주세요!
안녕하세요. 이승환 공인중개사입니다.특약을 통해 관리비를 별도 징수하는 데에는 아무 문제가 없습니다. 질문자님의 계약상에 주차비는 관리비 안에 포함된 것으로 보입니다.
Q. 부동산 매매시 세금은 왜 고정적인가요?
안녕하세요. 이승환 공인중개사입니다.매매 대상 주택의 소재지와 취득하려는 것인지양도하려는 것인지 정보가 필요합니다. 양도하려는 경우 보유기간과 취득하셨을 때의 가격 정보가 있어야합니다.
Q. 주택담보대출 50년 만기는 나이가 많으면 가입이 힘든가요?
안녕하세요. 이승환 공인중개사입니다.당국은 당초 정책모기지와 같이 만 34세 이하로 연령 제한을 두는 방안을 고려했으나 최종적으로는 은행 자율에 맡기기로 했습니다 그러므로 현재 50년 만기 주택담보대출 상품에 나이 제한은 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다