안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
종합소득세
Q. 홈텍스 사용이 너무 복잡하고 하나도 모르겠어요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자등록을 하고 사업을 하는 경우 해당 사업자등록증 사본과본인 신분증을 지참하여 거래은행을 방문하여 '사업자용 공인인증서'를별도로 발급받아 '국세청 홈택스 서비스'에 회원가입을 해야만 합니다.이 경우 종전 사업자등록번호로 발급된 사업자용 공인인증서를 현재사업자등록에 사용이 불가함으로 별도로 '사업자용 공인인증서'를 발급받아 국세청 홈택스 서비스에 회원 가입을 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 홈텍스 개인사업자 회원가입 하려면 어떻게 해야 돼요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업을 하기 위하여 사업장 관할세무서에 사업자등록 신청을하고 사업장 관할세무서에 사업자등록이 된 경우 사업 관련한 각종세무 신고 등을 하기 위해서는 '국세청 홈택스 서비스'에 회원가입을해야 합니다.이 경우 사업자등록이 되어 있는 사업자등록증 사본과 본인 신분증을지참하여 거래은행을 방문하여 '사업자용 공인인증서'를 발급받아'국세청 홈택스서비스'에 사업자용 공인인증서로 접속하여 회원 가입을해야 합니다.사업자등록을 한 사업장 관할 지역에 관계없이 PC로 '국세청 홈택스서비스'에 사업자용 공인인증서로 접속하여 회원가입을 할 수 있는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 아버지께 원리금분할상환 공증차용후
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 아버님으로부터 자금을 차입하고 원리금을 상환하는 도중에아버님의 사망 등의 원인으로 피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 아버님)의 상속재산, 상속채무 등이 피상속인의 상속인인 배우자,자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은 피상속인의 상속개시일로부터6개월이 되는 날이 속한 달의 말일까지 피상속인 주소지 관할세무서에상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 자녀가 피상속인에게 차입한 금액은 피상속인의 대여금 채권에해당함으로 피상속인의 상속재산에 포함하여 상속세 신고 납부를 해야하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 부모님 돌아가셧을 경우 법무사?세무사? 어디에 의뢰해야되나요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 상속재산 및상속채무 등이 피상속인의 자녀 등에게 상속이 되는 경우 재산 등을 상속받는 자녀 등은 피상속인의 상속개시일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 상속인은 피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세 신고납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 재산 중에서 상속인이 부동산을 상속받는 경우에는상속등기 업무를 법무사 사무소에 의뢰하여 실행할 수 있으며, 상속세신고 대행에 대해서는세무사 사무소에 의뢰할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 2천만원 공시가격의 주택을 상속 받았는데 상속세가 없을것 같은데 그래도 상속세 신고는 해야하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인 명의 주택이피상속인의 상속인인 자녀 2명에게 상속이 되는 경우 상속인은 상속세신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 상속재산이 5.05억원 이하인 경우 상속세 과세미달로서 상속인은 상속세 신고만 하면 됩니다.공동으로 상속받은 주택에 대하여 상속세 과세미달 신고를 미리 해놓는것이 향후 해당 상속주택을 양도시에 세금 계산에 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 상속세, (아파트)양도세 및 신고 순서에 대해 질문드려요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 어머님)의 사망 등의 원인으로 피상속인명의 아파트가 상속인인 자녀에게 상속이 된 이후에 상속세 신고기한으로부터6개월 이내에 해당 상속받은 아파트가 유상으로 양도된 경우 아파트에 대한상속재산가액으로 하여 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 상속재산가액이 5.05억원 이하에 해당시 상속세 과세미달로서 상속인인 자녀는 상속세 신고만 하면 됩니다.이 경우 상속받은 아파트에 대한 매매계약서를 첨부하여 상속세 신고, 양도소득세신고를 하면 되고, 양도가액과 취득가액이 동일함으로 양도소득세는 과세미달로서신고만 하면 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 출시전 모바일앱의 감정평가가 가능한가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모가 모바일앱을 개발하는 과정에 자녀에게 개발중인 모바일앱을증여하는 경우 이에 대한 시가, 시가가 없는 경우 상증세법상 보충적평가방법을 적용하여 평가를 해야 합니다.이 경우 개발중인 모바일앱에 대한 시가 평가를 감정평가사에게 의뢰해야 하는 데, 이에 대한 평가가 가능할 지 여부는 감정평가사 또는감정평가법인에 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 양도소득세의 세율이나 적용 기준에 대해 알고 싶습니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지, 분양권, 입주권 등을 유상으로 양도하는 경우에는 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 주택, 건물, 토지, 분양권 등을 2년 이상 보유후 양도하는 경우에양도소득세는 양도소득 과세표준 구간에 따라 6~45%의 양도소득세율이적용되는 것입니다.이와달리 주택, 분양권, 입주권의 보유기간에 1년 미만인 경우 70% 세율이,보유기간이 1년 이상 2년 미만인 경우 60%의 양도소득세 세율이 적용되는것입니다.한편, 주택, 분양권, 입주권 이외의 다른 부동산은 보유기간이 1년 미만인 경우 50%, 1년 이상 2년 미만인 경우 40%의 양도소득세 세율이 적용되는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 해외주식 양도소득세 회계처리 어떻게하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 해외 국가에 소재하는 해외 증권거래소에 상장되어 있는 해외상장주식을당해 과세기간에 유상으로 양도하는 경우 양도소득세 과세대상이 아닌 법인세확정신고 납부 대상이 됩니다.이 경우 해외상장주식 양도가액에서 양도한 해외상장주식의 장부가액, 매도 및매수 수수료 등을 차감공제한 매매차익을 '단기매매증권 처분손익' 등으로 회계처리해야 합니다.해외상장주식 매도과정에서 발생하는 수수료는 지급수수료로, 증권거래세와인지세 등은 세금과공과로 처리하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 2006년 보유주택하나 있고 이번해 6월에 새아파트 구입을 하나 더 하는데
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.국내에 1세대 1주택을 소유한 거주자가 종전주택을 취득한 날로부터 1년이상 경과된 이후 일시적으로 2주택이 된 상태에서 거주자의 직계존속을봉양하기 위하여 세대를 합침으로써 1세대 3주택에 해당되는 경우 새로운주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전 주택을 양도하는 경우 1세대 1주택양도로 보아 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해서는 양도소득세가비과세될 수 있습니다.이 경우 종전주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 +2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을충족해야 합니다.따라서 상기의 요건 충족 여부를 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.