안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
증여세
Q. 부양을 조건으로 한 아파트 증여세 얼마나 나올까요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님 소유 주택을 증여받으려고 하는 경우 단순증여 또는부담부증여 등을 고려해 보아야 합니다.이 경우 증여에 따른 취득세, 증여세 등의 부담세액과 부담부양도시의양도소득세와 지방소득세, 증여세 등의 부담세액 등을 먼저 비교 검토해보아야 합니다.따라서, 관련 증빙 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
증여세
Q. 자녀 증여세 면제한도 초과시 신고하면 되나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님 등으로부터 2024.01.01. 이후 재산을 증여받은 경우에자녀의 혼인일 전후 2년 이내의 증여재산에 해당하는 경우 혼인증여재산공제 1억원을 공제받을 수 있습니다.이 경우 재산을 증여받은 날로부터 3개월 이내에 수증자인 자녀의주소지 관할세무서에 증여세 신고를 하면 됩니다.또한 소급하여 10년 이내에 증여받은 재산은 일반증여재산공제 5천만원공제 적용하여 증여세 신고하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
증여세
Q. 예비남편에게 전세자금 및 결혼준비 목적으로 받은 돈도 신고해야 하나요
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 혼인을 하기 이전에 남녀가 2.17억원 이하의 자금을 무이자로차입하는 경우 이자를 지급하지 않는 차입자에게 증여세를 과세하지않습니다.이 경우 차용증 작성 및 날인 후 향후 혼인을 한 이후에 해당 차입금을면제하는 조건으로 약정서 작성 후 증여세 과세미달로 증여세 신고만하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
증여세
Q. 증여세 납부기한 후 납부방법(홈택스)
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.증여세 신고 납부기한까지 증여세를 납부하지 못한 경우 증여세 납부할세액에 1일 경과일수당 0.022%를 가산하여 당초의 증여세 납부할세액에납부지연가산세를 가산하여 납부하면 됩니다.이 경우 수증자의 주소지 관할세무서 또는 국세청 홈택스 서비스에서 자진납부서에 가산세를 가산하여 납부할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
양도소득세
Q. 비사업토지 환산취득가액 질문드립니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부동산특별조치법으로 부모님이 토지를 취득한 이후 현재 시점에서유상으로 양도하는 경우 실지 양도가액에서 실지 취득가액을 차감하는 것을원칙으로 합니다.다만, 취득가액을 확인할 수 없거나 불분명한 경우 (환산)취득가액 적용을할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
양도소득세
Q. 2년안되어 아파트 판매시 내가 매매했던 금액과 같거나 적은 금액으로 판매하면 양도소득세 발생안하나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 양도일 현재 1주택을 양도하는 경우 소득세법상1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가비과세될 수 있습니다.만약, 양도시에 양도차손이 발생한 경우에는 양도소득세 과세미달로서 양도소득세 예정신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
양도소득세
Q. 채권에 투자해서 양도 소득이 발생하면 실제로 양도소득세가 없나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 채권을 취득하여 매도하는 경우 채권 매매차익 및 평가차익에대해서는 소득세를 과세하지 않습니다.다만, 개인이 채권을 보유하면서 발생하는 이자소득에 대해서는 14%의 이자소득세와 1.4%의 지방소득세를 원천징수하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
종합소득세
Q. 퇴사 후 4대보험 가입하려는데 얼마나 걸릴까요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인이 사업자에게 용역을 제공하고 3.3% 원천징수 대상 사업소득으로 지급받는 경우 : 개인은 사업소득자로서 사업소득에 대하여 3.3%의 세금을 원천징수 후의 금액을 지급받게 되며, 소득이 발생한 다음해의 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.2) 개인이 사업자에게 용역을 제공하고 근로소득으로 지급받는 경우 :개인은 사업자로부터 매달 급여, 상여 등을 지급받는 시점에 4대보험료와근로소득세, 지방소득세를 원천징수 후의 금액을 지급받게 되며, 1년간의근로소득에 대하여 매년 사업자는 근로자를 대상으로 근로소득 연말정산을하게 되며, 근로소득 연말정산 결과 세액의 추가징수 또는 세액환급을 하게되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 퇴사 후 4대보험 가입 하려 합니다 원청징수세액 차액은?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사로부터 급여, 상여 등을받는 경우 근로소득 총급여액에 포함되어 근로소득 연말정산대상소득에 해당됨으로 근로자는 회사에 퇴직시점 또는 계속 근무시에매년 02월분 급여를 지급하는 시점까지 회사는 근로자를 대상으로근로소득 연말정산을 실시하여 세액의 추가징수 또는 세액환급을해야 합니다.이후 회사는 근로자에 대한 근로소득 연말정산 결과물인 '근로소득연말정산 원천징수 영수증'을 근로자에게 교부해야 하며, 03월 10일까지 사업장 관할세무서에 반드시 제출해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 부모님 생활비 카드 사용, 연말정산 가능할까요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 근로자인 경우 회사로부터 받는 급여, 상여 등의 당해 과세기간의근로소득 총급여액에 대하여 회사는 매년 02월분 급여를 지급하는 시점까지 모든 근로자를 대상으로 소득공제, 세액공제 증명서류를 제출받아근로자별로 근로소득 연말정산을 실시하여 세액의 추가징수 또는 세액환급을 하게 됩니다.이 경우 아버지, 어머니가 근로자의 부양가족으로 소득공제, 세액공제를적용받기 위한 요건은 1)아버지, 어머니의 연령이 과세기간 종료일 현재각각 만 60세 이상이어야 하며, 2)아버지, 어머니 각각의 연간 소득금액이100만원(근로자인 경우 근로소득 총급여액 500만원) 이하에 해당되어야합니다.자녀가 아버지, 어머니로부터 자녀의 계좌로 자금을 입금받는 경우 증여세과세문제가 불거질 수 있으니 입금을 받지 않는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.