안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
종합부동산세
Q. 종합부동산세가 현재는 많이 감세가 된 상태인가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 보유하는 경우 매년 06월 01일 현재 주택공시가격12억원(2주택자는 9억원)을 초과하는 주택에 대해서는 주택분 종합부동산세가, 종합합산분 토지에 대해서는 5억원 초과시 종합합산분종합부동산세가, 별도합산분 토지는 80억원 초과시 별동합산분 종합부동산세가 과세되는 것입니다.현재 주택분 종합부동산세에 대한 공제금액 증액 및 주택분 종합부동산세율 인하로 세부담이 다소 감소한 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합부동산세
Q. 법인 종부세 공제되는 거 아무것도 없나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 주택을 보유하는 경우 매년 06월 01일 현재 주택공시가격9억원 초과 여부에 관계없이 주택분 종합부동산세가 매년 12월 01일부터 12월 15일까지를 납부기한으로 하여 법인으 본점 관할세무서에서납세고지서를 발송하여 부과징수를 하게 됩니다.2020년부터 법인의 소유하는 주택에 대해서는 공제금액없이 주택분 종합부동산세가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합부동산세
Q. 법인 종부세 궁금한 점이 있어서 질문 드립니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인 또는 법인으로 보는 단체가 조정대상지역의 공고기 있은 날(이미 공고된 경우 2020.06.17.)이 지난 이후에 사업자등록 등을신청한 조정대상지역에 있는 장기일반민간임대주택은 종합부동산세합산배제가 적용되지 않는 것입니다.즉, 주택분 종합부동산세가 과세된다는 의미 입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합부동산세
Q. 부부 공동명의일 경우 종부세 과세에 대해서
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 부부가 부부 공동 명의로 2주택을 소유하고 있고 매년 06월 01일 현재소유자의 주택공시가격의 합계액이 9억원을 초과하는 9억원 초과하는 가액에대하여 주택분 종합부동산세가 매년 12월 01일부터 12월 15일까지를 납부기한으로 하여 주소지 관할 세무서에서 주택분 종합부동산세 납세고지를 하게 됩니다.따라서 매년 06월 01일 현재 개인별로 주택공시가격의 합계액이 9억원 이하인경우 주택분 종합부동산세는 과세되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 암호화폐 세금에 대해 알고 싶습니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 2025.01.01. 이후 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 대여하거나 또는 양도함으로 인하여 발생하는 가상자산소득이 연간 250만원을 초과하는 경우 20%의 분리과세 세율을 적용하여 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할 세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 2024.12.31. 이전에 취득한 가상자산의 취득가액은 1)2024.12.31. 현재의 가상자산거래소의 평균가액과 2)실제 취득가액 중 큰 금액을 적용하는 것입니다.현재 가상자산소득에 대해 과세유예 또는 폐지에 대한 내용은 확정된 것이 없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 양도소득세가 비과세 되는 주택이 따로 있을까요?
안녕하세요. 이용연새무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소득세법상 양도일 현재 1세대 1주캭애 해당하는 경우 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 프리랜서 계약으로 활동하는 경우 세금신고를 직접해야 하는 건가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 당해 과세기간에 근로자로서 회사에 근무하다가 퇴직을 하고 3.3% 원천징수 대상 사업소득자로서의 소득이 발생하는 경우 다음해 5월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득을 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 결정세액에서 근로소득 연말정산에 따른 결정세액과 사업소득세 원천징수 세액을 시납부세액으로 차감공제 하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
연말정산
Q. 연말정산관련 원천징징수 영수증 발급은어떻게하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 받는 근로소득 총급여액에 대하여 매년 02월분 급여를 회사에서 지급받는 시점까지 회사는 모든 근로자를 대상으로 근로소득 연말정산을 실시하여 세액의 추가징수 또는 세액환급을 하게 됩니다.이 경우 회사는 근로소득 연말정산에 따른 "근로소득 연말정산 원천징수 영수증"을 근로자에게 발행 교부를 해야 하며, 03월 10일까지 가업장 관할 세무서에 제출을 해야 합니다.근로가자 중도에 퇴직하는 경우 회사는 퇴직하는 시점까지의 근로소득 총급여액에대하여 근로소득 연말정산을 실시하여 근로자에게 '근로소득 연말정산 원천징수영수증'을 발행 교부해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합부동산세
Q. 주택 공동명의시 세금 할인혜택이있나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택을 취득시 공동으로 지분을 취득하는 경우에는 주택분 취득세, 재산세는 단독 또는 공동 취득 여부에 관계없이 세액은 동일하게 부담하게 됩니다.그러나 주택분 종합부동산시는 부부인 경우이고 1세대 1주택인 경우 최대 12억원까지 부과되지 않으며, 공동지분을 합산하여 1세대로서의 주택분 종합부동산세에 대하여 장기보유에 따름 세액공제, 연령에 따른 세액공제 적용 가능함으로 세액 절감에 다소 도움이 되며, 향후 양도시 12억원 초과분에 대한 양도소득세 절세에도 도움이 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 개인사업자 비용 처리 사업자 통장 필수 인가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업을 하는 경우 소득세법상 복식장부 대상에 해당하는 경우에는 사업 관련 비용 지출시 적격증빙(세금계산서, 계산서, 기업카드 전표, 지출증빙용 현금영수증 등)을 수취해야 필요경비 처리 가능합니다.이 경우 사업 관련 경비는 사업용계좌에서 인출하는 것이 세무 회계처리에 도움이 됩니다.답뱐이 도움이 되기를 바랍니다.