안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
부동산
Q. 가지고있는 부동산 매도가좋을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.당분간 계엄정국으로 부동선가격은 하락될 것입니다 정치가불안하면 경제는 혼돈되어 투자의욕을 멈추게 됩니다 따라서 기준금리가 내리고 정부의 주택담보 정책이 완화되는 25년도 하반기나 26년도 상반기에는 하락세를 멈추고 상승추세로 전환되리라 봅니다 당분간 관망하시고 26년도 상반기 중에 매도를 권장드립니다
부동산
Q. 주택청약저축의 1순위 조건은 무엇인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.신축아파트 청약점수를 알아보면청약통장가입기간이 매년 1점씩 17점이 필요하며 무주택기간은 만30세이상 부터 매년 2점씩 32점이 필요합니다그리고 부양가족으로 직계존비속 가족수가 1인당 5점씩 본인 포함 35점으로 총 84만점으로 청약 당첨자를 선정합니다참고바랍니다
부동산
Q. 시골집을 고쳐서 민박으로 활용해도 되는건가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.시골집 민박촌을 운영하기위해서는 관게당숙레 신고하여 허사를 받으면 사능합니다 최근 시골집 패가 문제로 지자체장들이 고민하는데 적극적으로 지원하리라 봅니다
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Q. 영종도는 대형병원이 왜 안들어오나요??
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.영종도는 국제도시로서 대형병원이 있어야 하는데 아직까지도 설치되지 않고 있습니다 한때 서울대학병원의 지원을 추잔하다 말고 흐지부지되고그 이후 여러 각도로 추진을 계획하고 있으나 의료분쟁으로 아직까지도 대형병원 설치가 요원한 실정입니다 관계당국에서도 추진을 위하여 노력하고 있어 조만간 의료분쟁이 수습되면 적극 추진하리라 봅니다
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Q. 광역시?특례시?특별시? 뭐가 다른건가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.특별시는 서울시에만 행정구역을 두며 1949년 특별저치시에서 특별시로 개정하여 지위는 장관급으로 간주하고 있으며 광역시는 직항시에서 지방자치가 실시되면서 광역시로개창 되어 현재 6개 광역시가 있습니다 자치구의 하위 행정단위를 두고 잇으며 특별자치시는 인구 50만이상에 구를 두고 있습니다트별자치시는 별도의 일주 행정 권한을 위임받아 자치행정을 지원하고 있습니다참고하여주시기 바랍니다