안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
부동산
Q. 주택청약의 경우 1순위 조건은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.주택청약청약 점수는 3가지 점수로 수준합니다 먼저 청약 가입 기간은 15년 이상 17점이며 무주택기간은 만30세이상 부터 15년되면 32점이며 부양가족 점수는 직계존비속으로 6명까지 35점으로 총84점이 만점입니다이러한 점수에서 가장 많이 습득한 점수순으로 당첨자를 결정합니다참고하여 주시기 바랍니다
부동산
Q. 부동산 시장이 경제 전체에 미치는 영향은 무엇인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산 사정은 경제전번에 영향을 미치고있숩니다 부동선 경기가 활성화돠면 경기가 살아나고 부동산 시장이 위축돠면 경제성장율도 하락하여 수많는 중소건설업체는 도산하게 되어 소비심리마져 위축되기 마련압니다 부동산 경기는 건설업체 뿐 만아니라 연관된 산업이 밀접하게 영향을 주고 있습니다따라서 정책당국은 부동산시장의 안정화에 심혈을 기울리는 것도 경기와밀접하기 때문입니다 특히 우리나라의 부동산 정책은 정권마져 흔들라는 영향을 미칩니다현재는 계엄정국이라 하루빨리 정상화되어 모든 경제가 제자리를 찾는 시기가 조속히 오도록 모든 국민들이 하나되어 안정화되기를 기원합니다
부동산
Q. 25년도는 부동산 매수타이밍 일까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.25년도 전반기는 아파트가격은 정국상황이 게엄정국으로 불안하기 때문에 더욱 하락할 것입니다경제는 불확실성한 혼돈시기에는 투자의욕이 위축되어 투자를 꺼리게 돱니다 따라서 25년도 하반기를 기다리다가 부동산 추세를 보아 투자하시기를 권장드립니다
부동산
Q. 아파트 미준공된 아파트는 도중에 부도난걸까요??
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.미준공아파트는 여러가지 문제로 인하여 공사가 중단되거나 자금이 고갈되어 준공을 미루거나 민원문제가 제기되거나 그렇지 않으면 법적하자로 유치권이 진행되거나 문제를 안고 있기 때문일 것입니다문제가 해결되면 공사를 잔행하겠지요
부동산
Q. 오래된투룸인데..미준공 아파트고..
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.미준공 투룸은 불법건축물에 속한 것 같습니다 불법건축물도 제반 규정을 갖추면 합법화 할 수 있는데 불법건축물은 문제가 발생할 때 법적 보호를 받을 수 없습니다 불법건축물은 매년 과태료를 납부하면서 영업행위를 하신것 같습니다 가급적 거래를 하지말 것을 권장드립니다