안녕하세요 납 세금지킴이 다봄세무회계 이진석 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 법인에서 상업용 부동산을 매입할 때 취득세
안녕하세요. 이진석 세무사입니다.법인이 주택이 아닌 상가등의 상업용 부동산을 취득한 경우 기본세율(4%) 또는 중과세율(8%)이 적용됩니다.이때 중과세율이 8%의 취득세율이 적용되는 경우는 법인이 대도시내에서 법인을 설립한 경우로서 해당 설립일로부터 5년 이내에 대도시내에 소재한 매매용 또는 임대용 부동산을 취득한 경우이어야 합니다.따라서, 질문자님의 해당 질문으로만 판단해보는 경우 설립일로부터 5년이 경과한 경우이므로 취득세 중과세율이 적용되지 않을것으로 사료됩니다.
기타 세금상담
Q. 법인 회계 계정과목 관련 질문 드립니다
안녕하세요. 이진석 세무사입니다.계정과목이 중요하지는 않지만 잡이익으로서 손익계산서상 계상하기에는 금액이 유의적입니다.따라서, 서비스수입 또는 연구용역수입등의 계정과목을 생성하여 손익계산서 상에 표시될수 있도록 회계처리하고 총수입금액조정명세 및 조정후수입금액명세에 나타내는게 올바른 처리입니다.
세무조사·불복
Q. 세금계산서 대기 처리 해도되는지??궁금합니다.
안녕하세요. 이진석 세무사입니다.원칙적인 세금계산서 발급시기는 장기할부 판매나 용역의 공급이 아닌 경우 계약서 작성이후 대금을 모두 지급받은 시점일것입니다.따라서, 9월29일경에 계약서 작성이후 대금을 지급받으셨다면 세금계산서 작성일을 9월29일 경으로 하여 발급하여야 하며,만약 계약금 외 잔금등이 남아있는 경우로서 장기할부 판매가 아닌경우 해당 잔금을 모두 지급받은 이후 발급해야 할것입니다.
부가가치세
Q. 사업자가 부가세를 미신고하면 어떤 문제가 생길까요?
안녕하세요. 이진석 세무사입니다.1.신고이유부가가치세법상 과세사업자는 과세되는 재화 및 용역을 공급할때 발생하는 부가세를 정해진 신고기간이내에 신고 및 납부해야 하는 의무가 있습니다.즉, 부가가치세 신고 및 납부는 사업자등록을 한 사업자의 의무이며 이행하지 않을경우 불이익을 부담합니다.2.신고하지 않은경우의 불이익(1) 무신고로 인한 신고불성실 가산세정상적으로 신고 및 납부하였을 경우의 부가세 납부세액의 20%를 가산세로서 추가 납부해야합니다.(2) 미납부로 인한 납부불성실 가산세미납부세액*미납기간*0.022%(3) 세금계산서불성실 가산세매출분에 대한 세금계산서를 발급하지 않은경우 공급가액의 2%를 가산세로서 부담해야 합니다.부가세 신고 및 납부는 과세사업자의 당연한 의무이므로 반드시 이행해야 할 납세의무라고 생각하시면 됩니다.
종합소득세
Q. 가족간 돈 관련 차용증 작성 질문 드립니다.
안녕하세요. 이진석 세무사입니다.차용증을 작성하시고 난 이후 공증을 받으시거나 혹은 우체국을 통해 내용증명을 해두시는게 차후 세무서의 소명요청 있을경우 형식적으로 유효하게 대응하실수 있습니다.해당 내용 관련하여 제가 자세하게 작성한 블로그 포스팅을 안내해드리오니 참조하시면 큰 도움이 되실것같습니다.https://blog.naver.com/jstaxlee/222942211123
증여세
Q. 증여 신고한 내용 확인하는 방법이 있나요?
안녕하세요. 이진석 세무사입니다.만약 질문자님께서 증여세 신고를 하신경우라면 홈택스상에서 다음의 방법으로 신고내역을 통해 증여재산가액을 조회할수 있습니다.홈택스 접속-세금신고-증여세-증여세 결정정보 조회
부가가치세
Q. 10월 부가가치세 예정고지 납부 질문 드립니다
안녕하세요. 이진석 세무사입니다.간이과세자에서 해당 과세기간 개시일 현재 일반과세자로 변경된 경우에는 부가세 예정고지세액을 징수하지 않습니다.이유는 상반기 부가세 신고로 인한 납부세액이 없기 때문입니다.다만, 7월부터 일반에서 간이과세자로의 과세유형이 변경된 경우 올해 1월부터 6월까지 간이과세자로서의 부가세 신고 및 납부를 하셨어야 한다는점 참조 부탁드립니다.
기타 세금상담
Q. 노점에서 장사하는 붕어빵 장사도 사업자가 필요한가요?
안녕하세요. 이진석 세무사입니다.붕어빵 장사를 통해 얻는 소득은 소득세법상 사업소득에 해당합니다.따라서 사업자등록은 필수이며 추가적으로 도로점용에 따른 점용허가를 지자체에서 받아야 합니다.현행법상 노점상이 합법이 되려면 지자체에서 지정한 구역에서 허가를 받아 사업자등록을 해야하는점에 유의하세요.
세무사 자격증
Q. 세무사 자격증을 준비하기 위해서는 합격까지 기간이 오래 걸리나요?
안녕하세요. 이진석 세무사입니다.최종합격까지 펑균적으로는 3년에서 5년사이가 걸리는 것 같습니다.물론 개인차가 있는부분은 당연한 것이며, 하루 8시간 이상 꾸준하게 공부하시면 합격으로까지의 기간을 단축할수 있습니다.
증여세
Q. 조부모의 학비 지원도 증여가 되나요?
안녕하세요. 이진석 세무사입니다.손자의 학원비 등 교육 목적의 대납은 사회통념상 비추어 볼때 증여로 확정하여 판단할수는 없습니다.손자의 통장에 실제로 입금을 해주시고, 해당 통장에서 학원비로 쓰여지는 경우 증여가 아니라 실제 교육비로 지출된 금액으로의 소명이 충분히 가능한 점 참고해주세요.