안녕하세요 임현상 전문가입니다.
양도소득세
Q. 주택 양도세 관련하여 문의 드립니다.
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.납부할 세액이 1천만 원을 초과하는 경우, 분할납부가 가능합니다. 세액이 2천만 원 이하인 경우에는 1천만 원을 초과하는 금액을, 2천만 원을 초과하는 경우에는 세액의 절반 이하를 분할납부할 수 있습니다. 분할납부 시, 첫 번째 납부는 법정 납부기한까지, 나머지 금액은 2개월 이내에 납부하시면 됩니다.만약 일시적인 자금 부족 등으로 납부가 어려운 경우, 납부기한 연장을 신청할 수 있습니다. 최대 9개월까지는 가능하지만 일단 홈택스로 납부기한연장을 신청하신후 관할세무서 담당조사관과 꼭 통화를 해보신다음에 기한연장이 확실하게 되는것인지 최종 확인해보시기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 종합 소득세 신고시 건강보험 같은경우는 전산 연결이 되어 있어서 바로 공제 되나요?
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.건강보험료 납부내역은 종합소득세신고시 사업소득자의경우 필요경비 근로소득자의경우 소득공제가 가능합니다.보험료 납부 내역은 국세청 홈택스 시스템과 연계되어 자동으로 반영되므로, 별도의 서류 제출 없이 공제를 받을 수 있습니다.
종합소득세
Q. 금투세에 이은 코인과세에 관련하여..
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.가상자산 과세(코인과세)와 금융투자소득세(금투세)는 투자 소득에 과세한다는 점에서 유사하지만, 금투세는 주식, 채권, 펀드 등 전통 금융상품에, 코인과세는 가상자산 거래에 적용됩니다. 금투세는 폐지가 확정됐지만, 코인과세는 2027년 시행 예정으로 확정되는 분위기 입니다.
종합소득세
Q. 코인과세가 실행되면 언제 수익부터 세긍이 측정되나요?
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.현재 가상자산 과세 시행 시기는 2025년 1월 1일로 예정되어 있습니다. 그러나 정부는 이를 2년 유예하여 2027년 1월 1일부터 시행하는 방안을 추진 중입니다.따라서, 가상자산 과세는 2027년부터 시행될 가능성이 높습니다.
취득세·등록세
Q. 분양계약 합의서 내용중 제세금 문구에 관한 질문입니다.
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.아무래도 증여세 문제인것 같습니다.잔금 할인으로 인해 수분양자가 부담할 가능성이 있는 세금은 증여세인데 할인된 금액이 수분양자에게 경제적 이익으로 간주될 경우, 국세청이 이를 증여로 판단할 가능성이 있습니다. 다만, 실무적으로는 분양 계약에서 합의된 잔금 조정은 거래 조건으로 간주되어 증여세가 부과되지 않는 경우가 대부분입니다.