화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
Q. 오피스텔 전세금 궁금한 점이 있는데요
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.매매가 3.5억이고, 전세가 3.2억이었는데, 요즘 금리가 높아서 매매가가 떨어지면서 역전 현상이 일어난 경우입니다.또는 한때 부동산 경기가 얼어붙어서사람들이 오히려 취득세, 보유세 나오는 매매를 하지 않고 전세를 구하는 사람이 많아서 전세금이 높아진 경우도 있습니다.
Q. 다가구와 다세대주택은 무슨 차이 인가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.다가구 주택는 여러 세대가 살고 있지만, 건물 주인은 1명인 경우이며,다세대 주택은 여러 세대가 살고 있으며, 각 호실별로 주인이 다른 경우입니다.헷갈리실만 합니다.
Q. 전세 아파트 거실 전등 수리 부담 누가 하나요
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.월세인 경우. 집주인이 대부분해주고전세인 경우, 세입자가 진행합니다.법에서 정해진것은 아니고 협의 사항이며노후화 정도에 따라 가격을 집주인과 분할해서 해결하면 될것 같습니다.
Q. 최근 집 구매하는게 맞는건가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.지역마다 사람마다 정답지가 다를것 같아요.우선 모두가 관심 없을때 사는것은 맞습니다.다만 신축은 좀 불안하미 구축 급매물 알아보시길 바랍키다
Q. 벽지 뜯겨진 부분 교체 시 비용이 어느정도 나올까요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.거실벽면 기준으로 약 40-50만원 수준입니다.벽지 퀄리티에 따라 금액은 또 달라지고요.도움ㅇ 되시길 바랍니다