화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
Q. 중도퇴실 중개수수료 금액기준이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.중도퇴실할 경우 무조건 중개보수를 내주는 건 아닙니다.서로 협의하에 주로 그정도로 하는 것이죠.이때 중개보수는 본인이 했던 계약기준이 아니라 일반적으로 새로운 신규 계약에 필요한 중개보수를 내주는 것으로 합니다.
Q. 전 세계적으로 온도가 오르고 있는 이유가 있나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.우리는 그동안 지구온난화로 인하여 지구가 더워지고 있다고 생각했었습니다.그러나 한쪽의 다른 견해가 있어서 설명드리고자 합니다.우리에게 열에너지를 주는 태양이 일정한 주기를 갖고 그 열에너지가 바뀐다는 내용이 있습니다.그에 따라 우리 지구의 온도가 일정한 주기를 갖고 오르락 내리락 한다는 것입니다.따라서 지구온난화가 꼭 지구 내부의 문제가 아니라 외부의 영향으로도 볼수 있습니다.
Q. 부동산 계약후에 가계약금을 받았는데 계약해지가 가능한가요
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.법에서는 가계약금도 우선 계약금으로 봅니다.다만, 가계약금을 걸때에 구체적인 계약의 내용을 서로 이야기한 뒤에 걸었을 경우에 한합니다.따라서 그냥 "찜" 한다는 의사표시 로 했다면 가계약금은 돌려받을수 있습니다.
Q. 우리나라에서 여름에 습도가 높은 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.습하다는 것은 물을 많이 품고 있다는 것인데, 우리나라의 더운 공기는 적도에서 올라오는 고온 다습한 공기입니다.따라서 여름에 덥고 습한 날씨가 계속 됩니다.참고로 유럽도 제가 보기엔 똑같이 덥고 습합니다 (지중해)다만, 동유럽쪽은 아래쪽에 바다가 아닌 내륙이라 덜 습할 뿐입니다.
Q. 방사능은 어떤걸로 이루어져 있나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.방사능은 물질이 아닙니다. 에너지라 생각하면 됩니다.방사능 물질에서 계속 에너지가 방출하면서 그 에너지가 우리 피부속까지 들어가서 우리 피부속 세포의 성장을 방해하거나 죽입니다.그래서 위험한겁니다.눈에 보이지 않는 레이저가 계속 나온다 생각하시면 됩니다.피부속으로 침투할수 있는.