안녕하세요. 신한자산운용부 경영관리 본부 소속 최한중입니다
주식·가상화폐
Q. 대출받아서 주식, 코인 투자하는 사람들은 성공확률이 높나요?
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.대출을 받아 주식, 코인에 투자하는 것은 상승장에서는 큰 수익을 낼 수 있지만, 하락장에서는 원금 손실과 이자 부담이 겹쳐 실패할 확률이 높습니다.
자산관리
Q. 인플레이션이 오면 어떠한 자산에 투자를 하는게 유리한가요?
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.인플래이션 시기엔 현금가치가 하락하므로 금 , 부동산, 인플레이션 방어주필수 소비재, 에너지 원자재 그리고 인플레이션 연동 채권 같은 자산이 상대적으로 유리합니다.
자산관리
Q. 사모펀드나 투자은행은 왜 부동산보다
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.수익률과 성장성이 높은 기업, 스타트업 투자가 부동산 보다 수익 극대화에 유리하기 때문입니다.
주식·가상화폐
Q. 대주주 주식양도세가 10-30억으로
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.대주주 주식 양도세 기준은 정치,시장 상황에 따라 20억 선에서 타협될 가능성이 높습니다.
자산관리
Q. 청년들이 취업을 꺼리는 이유는 무엇인가요?!!
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.저임금과 노동에 비해 삶의 질이 낮기 때문입니다.단순히 놀고 싶어서가 아니라 노력 대비 보상이 적고 미래가 불투명하다는 현실적 판단때문입니다.
대출
Q. 전세대출과 허그 전세보증보험 이행청구 관련해서 복잡한 문제가 있어서 문의드립니다..
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.10일간 연체가 발생하면 이 연체 이력 대문에 새 전세대출은 연체 해소 후 재심사가 필요해 심사가 지연됩니다.보통 전세대출은 기존 대출이 완전히 상환된 이후에만 심사가 가능하고 실행까지 3주가 걸릴 수 있기 때문에 9월 22일에 상환되면 실제 대출 실행은 10월 중순이될 가능성이 높습니다. 이렇게 되면 이사하려는 시점에는 새대출금이 없어서 집에 들어갈 수 없는 상황이 발생할 수 있는데요, 이를 피하려면 첫째, 가능하다면 이사일을 9월 12일 이전으로 앞당겨 연체 없이 기존 대출을 상환하고 바로 새 대출 심사를 받는 게 가장 좋습니다. 둘째, 부득이하게 이사일을 앞당길 수 없다면 은행과 협의하여 허그에서 22일에 상환 예정이라는 점을 소명하고, 일부 은행에서 가능한 ‘상환 예정자 심사’ 같은 예외적 절차를 활용해 심사를 미리 진행할 수 있는지 문의해 보셔야 합니다. 셋째, 불가피하게 대출 실행까지 공백이 생긴다면 그 기간을 임시 거처에서 지내거나, 보증금 일부를 단기로 마련해 잔금을 치르고 이후 대출 실행 시 상환하는 방식도 고려해야 합니다. 이런 상황은 매우 복잡하고 일반 에게 낯설기 때문에, 은행 대출 담당자와 허그 담당자, 새집 중개인과 긴밀히 협의해 일정 조율과 서류 준비를 철저히 하는 것이 핵심입니다.
주식·가상화폐
Q. 미국의 국가 부채 증가와 가상자산의 관계는 어떻게 될까요?
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.미국의 국가부채 증가와 감세정책은 달러 약세와 인플레이션 우려로 이어져, 비트코인 같은 가상자산의 투자 매력을 높일 수 잇습니다.,
대출
Q. DSR 얘기가 많이 나오던데 무슨말인지
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.DSR은 연소득 대비 모든 대출의 원리금 상환액 비율을 말합니다.,대출 심사에서 매우 중요합니다.,예를 들어 연소득이 4천이고 모든 대출에서 갚아야할 연간 원리금이 2천만이면 DSR은 50%입니다.
자산관리
Q. 이번에 상법 개정안 중에 하나가 감사선임시 대주주의 의결권 한도가 3% ?
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.감사또는 감사위원 선임 시 대주주와 특수관계인의 의결권을 3%로 제한하는 3%룰은 원래부터 존재헀던 제도지만, 기존에는 사외이사인 감사위원 선임에는 이 규제가 적용되지 않아 대주주가 영향력을 행사할 수 있는 여지가 있었습니다.이번 상법 개정안은 이러한 예외를 없애고 사외이사인 감사위원 선임에도 동일하게 3% 의결권 제한을 적용시키도록 범위를 확대한 것으로, 결국 기존 제도의 사각지대를 보완해 감사기구의 독립성과 소수주주 보호를 강화하려는 취지에서 도입된 조치입니다.
경제정책
Q. 최근 대통령 정부의 추경으로 우리나라의 세금이 올라가지 않을까요?
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.추경 재원이 국채 발행이나 세수 부족으로 충당되면 장기적으로 국민 부담, 특히 서만 세금 부담 증가로 이어질 수 있습니다.