안녕하세요, 친절하고 꼼꼼하게 세법문제를 해결해드리겠습니다
Q. 1주택자가 지인3명과 주택을 공동으로 구입시1가구 2주택자가 되나요?
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.질문 주신 내용대로 1세대 2주택이 됩니다. 다만, 현재 2023년 취득세법으로는, 2주택까지는 종전 세율인 1~3%만 적용하고 있습니다. 하지만, 종합부동산세 / 양도세 등 2주택 세율이 적용되기 때문에 제일 큰 불이익은 양도세법상 종전주택이 비과세가 안된다는 점입니다. 문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 답변이 도움이 된 경우 좋아요, 추천 해주시면 감사하겠습니다.
Q. 해외 주식 세금은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.해외 주식을 통해서 발생하게 되는 세금으로는 양도소득세와 배당소득세가 있습니다.해외주식 양도소득세는 거래 수수료를 차감한 순수익을 기준으로 1년 기준으로 해외주식 양도손익의 총합계가 250만원 초과하면 그에 대해 22%의 세금이 발생합니다.해외주식 배당소득세가 발생한 경우는 국내에서 원천징수를 할 수 없으므로 종합소득세 신고를 해야합니다. 5월에 타 소득과 합산신고를 해주시면 되겠습니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 답변이 도움이 된 경우 좋아요, 추천 해주시면 감사하겠습니다.
Q. 보수총액 신고가 무슨신고인가요?
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.1년에 1번 사업장에서 근로자의 직전연도 총 근로소득을 4대보험공단에 제출하는 것을 말합니다. 근로자의 중도 입사 및 퇴사, 급여 변동 등으로 인해 기존에 4대보험공단에 산정해놓은 보험료와 실제 정산해서 납부해야 하는 보험료와의 차액을 정확히 산정하여 부과 또는 환급하기 위해 신고해야 하는 서식입니다. 신고 대상자는 근로소득자를 채용하고 있는 개인사업자와 법인사업자입니다. 문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 답변이 도움이 된 경우 좋아요, 추천 해주시면 감사하겠습니다.
Q. 아파트 구매시 어떤세금을 내야하는지 궁금합니다
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.아파트를 매수하게 되면 취등록세를 납부하셔야합니다. 이는 법무사님 관련 용역으로 부동산중개사님과 매수진행하시면서의뢰드리시거나 모르시면 저에게 문의주셔도됩니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 답변이 도움이 된 경우 좋아요, 추천 해주시면 감사하겠습니다.
Q. 부동산 증여 양도세 관련입니다.
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.해당 규정은 양도세법상 이월과세 규정입니다.2022년까지의 증여에 대해서는 이월과세 기간을 5년으로 두었는데, 2023년부터는 10년으로 연장되어 수증자의 입장에서는 의무기간이 길어졌다고 생각하시면 되겠습니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 답변이 도움이 된 경우 좋아요, 추천 해주시면 감사하겠습니다.