안녕하세요. 이준호 전문가입니다.
Q. 7월 1일자로 부동산 매도를 했다면 양도소득세는 언제까지 내야하나요???
안녕하세요. 이준호 세무사입니다.7월 1일에 계약서를 작성하신 것이라면 계약서상 잔금일이 속한 달의 말일로부터 2개월 이내에 양도소득세를 신고납부하면 됩니다.한편, 7월 1일이 잔금일인 경우 말씀하신대로 8월 31일까지 양도소득세를 신고납부하시면 됩니다.
Q. 종합소득세 기한후 신고 환급가능기간
안녕하세요. 이준호 세무사입니다.2018년 소득세의 제척기간은 소득세 신고기한의 다음날인 2019.6.1.부터 기산하여 이로부터 5년이 되는 날인 2023.5.31.에 종료됩니다.따라서 2023.6.1. 이후에 기한후신고를 하시더라도 세무서에서 소득세 환급이 불가합니다.
Q. 1가구2주택 양도세와 매도시기 궁금합니다
안녕하세요. 이준호 세무사입니다.일시적 2주택 비과세 특례이든, 농어촌주택 주택수 제외 특례(조특법 제99조의 4)이든종전 주택 양도 시에 비과세 특례가 적용되며 새로 취득한 제주도 주택 양도 시에는 특례가 적용되지 않습니다.따라서 제주도 주택 양도 시에는 양도세가 과세되며 보유기간이 2년 미만인 경우 단기양도세율(1년 미만 70%, 1년 이상 2년 미만 60%)이 적용되므로 2년을 채우고 양도하시는 것을 권해드립니다.
Q. 과천이 규제지역으로 묶이면 양도세는?
안녕하세요. 이준호 세무사입니다.조정대상지역에 과천이 신규 지정되더라도 양도세 비과세 적용을 위한 실거주 의무는 '취득 시점'에 조정대상지역 소재 주택인지 여부로 판단하므로 질문자님의 경우에는 해당사항이 없습니다.
Q. 홈택스 법인 사업자등록 신청 임원 질문
안녕하세요. 이준호 세무사입니다.법인등기 발급받아서 확인하시면 됩니다.등기를 확인하시면 이사에 누가 등재되어 있는지 확인 가능합니다.