안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 매매 계약일로부터 잔금일 길게 설정 인정 여부
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중도금과 계약금 지불 후 잔금일을 2년 후로 설정할 수 있습니다. 그러한 계약이 불법은 아닙니다.계약은 계약 당사자의 의사 합치로 결정되기 때문에 걱정하지 않으셔도 되겠습니다.다만 잔금일이 2년 뒤라 중간에 계약을 파기 할 수 있기 때문에 중도금을 날짜를 빠르게 하여 계약 파기를 못하게 하는 것이 중요하겠습니다.감사합니다.
부동산
Q. 원룸월세 계약종료 몇개월전에 말해줘야 하나요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인은 6개월 ~ 2개월 전까지 계약에 대한 의사 표시를 해야 하며, 임차인은 2개월 전까지 계약에 대한 연장 및 해지 의사표시를 해야 합니다.그 기간을 지날 시 묵시적 갱신이 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 오산수청 라온누리 관리비가 얼마 정도 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.라온누리의 관리비는 보통 1~2인 가구 기준으로 월 10만 원에서 ~ 15만 원 정도 되겠습니다.감사합니다.
부동산
Q. 월세방 묵시적 갱신에 대해서 궁금한 점이 있어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인과 임차인이 계약 만료 2개월 전까지 벌 다른 통지가 없으면 묵시적 갱신이 적용됩니다.묵시적 갱신은 이전 계약과 동일하게 적용됨을 의미합니다.묵시적 갱신 이후 임차인은 언제든지 계약을 해지 할 수 있고 임대인은 3개월 안으로 보증금을 반환해 줘야 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 6.27부동산 정책에 대해서 질문 있습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이미지 첨부해 드리겠습니다.이번 정책 주요 내용 요점된 이미지입니다.감사합니다.