Q. 원천징수란 무엇이고.원천징수 대상자가 아닌 사람은?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.원천징수란 소득자가 납부하여야 할 세금를 소득의 지급자가 대신 징수하여 세무서에 납부하는 것을 의미합니다.원천징수의 경우 소득구분에 따라 징수세율이 달라지십니다.근로소득의 경우 간이세액표에 따라 징수하게되며, 사업소득은 3.3%, 기타소득은 22%를 원천징수하고 있습니다.간이세액표에 따르면 월급 1,060,000미만에 해당하는 근로자는 원천징수금액이 없는 것으로 기재하고 있으니 참고부탁드립니다.
Q. 부동산 세금에 대해서 궁금한데 양도세 종합소득세 재산세는 어떻게 산정되나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.주택의 경우 취득 / 보유 / 매매 단계에 따라 각기 다른 세금이 적용됩니다.취득단계에는 취득세가, 보유단계에서는 재산세와 종합부동산세가, 매매단계에서는 양도소득세가 부과됩니다.보유단계의 재산세와 종합부동산세는 국토교통부에서 고시하는 공동주택가격을 바탕으로 세금이 부과됩니다.따라서 현실적으로 세금을 감소시킬 수 있는 방안은 그리많지 않을 것입니다.일반적으로 1세대1주택인 경우, 고령자인 경우, 장기보유한경우 일정금액의 혜택을 받을 수 있습니다.매매단계의 양도소득세는 양도차익에 대하여 세금이 부과되는 것을 의미합니다.따라서 양도차익이 발생하지 않았다면 납부할 세금은 없을 것입니다.양도소득세의 경우 1세대1주택 비과세 적용대상인지가 쟁점이 될 것이므로 비과세대상여부를 컨설팅받으신 후양도진행하시길 권유드립니다.