안녕하세요 황호균 전문가입니다.
양도소득세
Q. 부모님께 돈을 빌려드릴려고 합니다.
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.차용증을 작성하시고, 차용증 내용대로 원리금을 상환하신다면 충분히 소명가능할것으로 판단됩니다.가족간 차용이 문제가 되는 이유는 이를 증여로 보아야할지, 차용으로 보아야할지 알 수 없기 때문입니다.차용에 관한 서류를 정확히 구비하시어 소명한다면 증여문제는 발생하지 않을 수 있으니 관련서류를 꼼꼼히 챙겨주시길 부탁드립니다.
취득세·등록세
Q. 재산세가 작년대비 많이 줄어들었는데 왜 그럴까요
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.네, 대체적으로 재산세는 감소하였습니다.재산세는 국토교통부에서 공시하는 기준시가, 공동주택가격을 바탕으로 납부할 금액이 산정됩니다.최근 몇년간 주택가격 상승으로 공동주택가격이 가파르게 상승하였으나 작반 하반기를 기점으로주택가격상승장이 한풀 꺾이게 되어 공동주택가격도 감소하여 납부할 재산세가 줄어든 것입니다.
부가가치세
Q. 부가가치세 환급 관련 질문입니다
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.실제 사업에 사용한 내역이 맞다면 환급받으실 수 있습니다.부가가치세의 매입세액공제는 사업에 사용하는 재화, 용역의 공급에 대하여 적용가능합니다.질문자님께서 환급액이 발생한 경우 세무서에서는 사용내역에 대한 계약서, 송금증 등을 요청할 것입니다.해당 계약서 등을 바탕으로 사업사용내역이 확인되는 경우 부가가치세 환급이 진행될 것입니다.조기환급 신청하신 경우 15일 내 입금되며, 일반환급 신청하신 경우 한달 내 입금됩니다.
연말정산
Q. 부모가 자식에게 은행을 통해서 1억을 보낸경우 국세청에서 나오나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.조사나올 확률은 높으나, 나오지 않을 확률도 존재하므로 조사가 나온다, 나오지 않는다라고 단정지어 말씀드리긴 어렵습니다.위와같은 경우 발생할 수 있는 문제는 크게 2가지 입니다.1. 이체한 1억원을 증여로 보아 과세하는 경우 -직계존비속간 자금을 이체하는 경우 우선적으로 증여로 간주하게 됩니다. -직계존비속은 10년간 5천만원의 증여재산공제가 가능하므로 만약 1억원을 이체한다면 5천만원에 대한 세금이 부과될 수 있습니다.2. 자금출처에 대한 소명요구가 진행되는 경우 -1억원의 자금에 대한 출처소명요구가 진행될 수 있습니다.
증여세
Q. 부모 자식간 증여세관련 문의드립니다.
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.정확하게는 각각 증여세를 계산하여야 하나, 증여재산공제로 인해 납부할 증여세가 없다고 이해해주셔야 합니다.1차 증여에서 부모는 증여재산공제 5천만원을 사용함으로서 납부할 세액이 없을 것이며2차 증여에서 자녀는 증여재산공제 5천만원을 사용하여 납부할 세액이 발생하지 않는 것입니다.
법인세
Q. 중소기업 재무제표와 관련하여 질문드립니다.
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.네 맞습니다. 자본금이란 출자된 돈(투자된 돈)을 의미합니다.따라서 주식수에 따라 자본금은 증가하는 것이며, 법인에 자금이 없다하여도 자본금은 감소하지 않습니다.만약 회사의 자산이 자본금보다 적다면 이를 자본잠식이라 부르게 되며 자본잠식이란투자한 돈을 까먹고있는 상황이라 이해해주시면 되십니다.
종합소득세
Q. 일반사업자 부가세신고 기한네 신고못하면 어떻게 되나요??
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.납부할 세액이 있음에도 부가가치세 신고를 진행하지 못하신 경우 무신고가산세, 납부지연가산세가 부과될 수 있습니다.또한 세금계산서를 수령하신 경우 세금계산서 합계표관련 가산세도 부과될 수 있으니 참고부탁드립니다.부가세신고는 국세청 홈택스, 세무사 위탁신고 등을 통하여 진행가능합니다.또한 아직 신고마감까지 조금의 시간이 남아있으므로 가능하시다면 홈택스 전자신고를 권유드립니다.
증여세
Q. 형제간 증여세 부과기준이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.말씀하신대로 진행될 확률이 높습니다.국세청에서 개인간 계좌거래를 모두 분석하여 즉각적으로 증여세를 부과하는 것은 매우 어려울 것입니다.500만원 혹은 1,000만원 이상거래가 빈번한 경우 또는 자산을 취득할 자금이 부족할 것으로 예상되는 경우 등사유가 발생하는 경우 세무조사가 진행되는 것이며, 10년간 통장내역의 분석을 통해 증여세가 부과될 수 있습니다.
취득세·등록세
Q. 양도 당시 기준시가 1억원 이하 주택 기준시가의 개념용어는 무엇이 맞나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.기준시가란 국세(양도세, 증여세, 상속세 등)를 부과하는데 기준이 되는 부동산의 적정가격을 의미합니다.기준시가는 일반적으로 시가의 70%~80%선에서 결정되므로 기준시가와 실거래가격은 금액차이가 나는 것이정상이라 생각해주셔야 합니다.질문자님의 경우 전자의 뜻이 더 적합할 것이니 참고부탁드립니다.
종합소득세
Q. 일반과세인데.예정고지가 나오는 이유가 뭔가요
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.예정고지제도를 시행하는 이유는 크게 2가지가 있습니다.1. 납세부담을 덜어주기 위함 -일반과세자의 경우 1년에 2번 부가가치세를 신고해주셔야 합니다. -만약 예정고지제도가 없다면 100%의 세금을 일시에 납부하여야 하므로 사업에 부담이 갈 수 있습니다. -따라서 이러한 부담을 감소시키기 위하여 4월, 10월에 납부할 세액의 50%를 미리 징수하는 것입니다.2. 국가 재정수입의 안정화-1, 4, 7, 10월 부가가치세를 징수하여 국가 재정수입을 안정화시킬 수 있습니다.