안녕하세요 황호균 전문가입니다.
Q. 다세대주택 증여 가 나은지 상속이 나은지 알고싶네요
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.증여, 상속의 우위여부는 다세대주택의 주소지, 타재산유무 등 모든 상황을 고려하여야 하므로단순 질의로는 정확한 답변을 얻기 어려우실 것으로 판단됩니다.도움이 될만한 내용을 간략하게나마 기재해드리니 참고부탁드리며, 자세한 컨설팅은 세무사분을 직접 내방하시어상담받아보시길 권유드립니다.상속이 개시되는 경우 10년 내 증여재산을 합하여 다시한번 납부세액을 산출하게 됩니다. -따라서 증여 후 10년 이내에 상속이 개시된다면 사전증여는 의미가 없을 것입니다. -그러나, 주택가격에 상승할 것으로 예상되는 경우 증여가 납부세액이 더 적을 수 있습니다. 2. 현금을 증여하여 구매하거나, 대출을 받거나, 법인주식을 이용하는 경우 절세 가능성이 있습니다. -해당 내용은 질문자님의 상황을 고려하여 컨설팅되어야 하므로, 담당 세무사님과 상의하시길 권유드립니다.
Q. 다주택자라면 무조건 종합부동산세에 해당이 되나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.다주택자라하여 무조건 종합부동산세 대상에 해당하지는 않으며,1주택자라 하여 종합부동산세가 과세되지 않는 것도 아닙니다.다주택자의 경우 주택공시가격에서 9억원을 공제한 후 종합부동산세를 계산하게 되며,1주택자의 경우 주택공시가격에서 12억원을 공제한 후 종합부동산세를 계산하게 됩니다.따라서 1주택자라 하여도 12억원을 초과하는 주택을 보유한다면 종합부동산세가 과세되며다주태자라 하여도 주택가격이 낮은 주택을 보유한다면 종합부동산세 과세대상에서 제외됩니다.
Q. 부가가치세는 직접세인가요 간접세인가요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.부가가치세는 국세/간접세에 해당합니다.부가가치세는 물건을 살 때 물건값에 세금이 포함되어 있기 때문에 소비자가 부담하게 됩니다.판매자는 소비자로부터 받은 부가가치세를 보관하고 있다가, 추후 부가세 신고를 통해 국가에 대신 납부하기때문에 부담자와 납부자가 다르게되며, 그렇기 때문에 부가가치세는 간접세라고 할 수 있습니다.
Q. 현금을 많이 보유하면 재산세를 많이 내야되나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.재산세는 매년 6월1일 현재 토지,건축물,주택,선박,항공기를 보유한자에 대하여 부과되는 세금을 의미합니다.따라서 현금을 보유한다하여 재산세가 부과되지는 않습니다.현금으로 인하여 부과될 수 있는 세금은, 현금보유로 인한 이자소득 등이 있으니 참고부탁드립니다.
Q. 이벤트 경품 제게공과금 처리에 대해 궁금한 것이 있어요!
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.제세공과금 세금처리를 한다는 의미는, 소득을 지급하는 측에서 질문자님에 대하여원천세신고 및 지급명세서신고를 한다는 것을 의미합니다.지급명세서 신고를 위해서는 다음과 같은 정보가 필요합니다.성함주민등록번호수령하시는 금액따라서 성함, 주민등록번호를 확인하실 수 있는 주민등록등본, 초본 등을 제출하시면 되니 참고부탁드립니다.