안녕하세요. 프리랜서입니다.
Q. 재산세는 매년 언제 언제 납부하게 되나요?
안녕하세요. 질의에 대한 답변입니다.재산세는 6월 1일을 과세기준일로 주택의 경우 7월(7/16~31)과 9월(9/16~30)에 1/2씩 납부(단, 재산세가 20만원 이하인 경우에는 조례로 7월에 납부 가능)하게 됩니다.지방세법 제115조【납기】① 재산세의 납기는 다음 각 호와 같다.1. 토지: 매년 9월 16일부터 9월 30일까지2. 건축물: 매년 7월 16일부터 7월 31일까지3. 주택: 해당 연도에 부과ㆍ징수할 세액의 2분의 1은 매년 7월 16일부터 7월 31일까지, 나머지 2분의 1은 9월 16일부터 9월 30일까지. 다만, 해당 연도에 부과할 세액이 20만원 이하인 경우에는 조례로 정하는 바에 따라 납기를 7월 16일부터 7월 31일까지로 하여 한꺼번에 부과ㆍ징수할 수 있다.4. 선박: 매년 7월 16일부터 7월 31일까지5. 항공기: 매년 7월 16일부터 7월 31일까지
Q. 법인통장에서 이체했을때 어떻게 받아야하는지
안녕하세요. 질의에 대한 답변입니다.법인이 재화 또는 용역을 제공받는 경우 적격증빙을 수취하여야 하는 것으로 현금으로 결제했으므로 (전자)세금계산서나 현금영수증을 발급받아야 합니다.
Q. 오피스텔 잔금에 대한 부가세 환급신청?
안녕하세요. 질의에 대한 답변입니다.계약금과 중도금을 환급받는 것으로 보아 조기환급을 받은 것으로 보입니다만, 제1기 확정신고를 하시고 7월 잔금 지급분 세금계산서는 8월에 조기환급 신고를 하여 매입세액을 환급받으시면 됩니다.
Q. 상속 아파트 양도소득세 얼마나 내나요?
안녕하세요. 질의에 대한 답변입니다.양도소득세는 양도차익이 있는 경우에 납부하는 것으로 상속당시 시가보다 양도가액이 작은 경우 양도차손이 방생한 것이므로 납부할 양도소득세는 없습니다.
Q. 부부간 아파트 증여 세금 어떻게 되나요?
안녕하세요. 질의에 대한 답변입니다.부부간의 증여시 증여재산공제로 6억원이 공제되며, 증여일 이전 10년 이내에 증여재산공제를 적용받은 경우 6억원에서 이미 공제받은 금액을 차감하여 공제를 적용받을 수 있습니다.질의의 경우 10년 이내에 배우자로부터 증여받은 재산이 3.5억원 이외에 없는 경우 추가로 2.5억원을 공제할 수 있으므로 납부할 증여세는 없습니다.