안녕하세요 박정희 전문가입니다.
부동산
Q. 건축물대장 표기에 소유권자가 바뀌지 않았는데
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.당황하셨겠어요..일선에선 간혹 있는 일입니다.간단하게 건축물대장을 발급받으시면 문서하단에 해당 건축과 전화번호가 적혀있습니다.전화하시어 소유자변경에 필요한 서류를 이메일로 받으세요.소유자변경신청서를 작성하시고 전소유자 정보는 이름만으로도 충분합니다.새로 변경할 내정보를 잘기입하고 신분증 사본까지 준비하셔서 팩스로 보내세요.팩스 잘갔는지 확인전화하고 하루정도 지난후 확인해보시면 될것같습니다.
부동산
Q. 청약통장 몇번 사용 가능한가요?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.당첨된 통장은 다시 사용하실수 없습니다. 바로 해지하시고 새로운 통장을 만드세요^^
부동산
Q. 월세로 생활 중 환경적인 하자 부분은 본인 책임인가요?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.임차인의 관리소홀 즉 환기를 안하고 난방및 제습기의 사용으로 곰팡이가 겨울철 많이 생깁니다.이런 경우가 아닌 건물 자체적인 문제라면 임대인에게 상황을 말씀드려서 겨울이 다가오기전 곰팡이 제거처리를 하시길 권합니다.
부동산
Q. 아파트가 당첨되어 분양받으면 청약통장은 어떻게 하나요?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.아파트 당첨 축하드립니다.당첨에 쓰셨던 톰장을 효력을 다하였기에 해지하시길 바랍니다.1주택자라도 청약이 가능한 아파트가 있을수 있으니 새로 가입하여 두시길바랍니다.
부동산
Q. 부동산 매매 계약 완료후 무엇을 챙겨야하나요?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.각종 공과금 영수증(아파트관리비. 전기,수도,난방요금,선수관리비등) 과 취득세등 모두 확인,납부하셨다면 일주일 이내 발행되는 등기권리증을 받아 잘 보관하시면 될것같습니다.