안녕하세요 조영민 전문가입니다.
양도소득세
Q. 다주택자 양도세관련 궁금증입니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.일시적 2주택 비과세의 경우 신규주택 취득 후 3년 이내 종전주택을 처분하면 특례를 적용하는 것으로 종전주택을 양도하는 경우에 한하며, 일반 2주택의 경우 둘 중 어느 하나의 주택을 매도하는 경우에는 양도소득세가 과세됩니다. 따라서 양도차손이 발생하지 않는다면 양도차익이 적은 주택부터 매도하신 후 나머지 주택에 대하여 비과세를 적용받으셔야 할 것으로 판단됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
연말정산
Q. 연말정산을 회사에서 잘못등록한 경우
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.연말정산을 잘못 반영하여 과다납부하신 경우에는 경정청구하는 방법이 있습니다.국세청 홈택스에 접속하신 후 세금신고->종합소득세신고->근로소득신고 경로로 들어가신 후 안내에 따라 경정청구를 작성하셔서 과소반영된 내역을 추가하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 경품을 받았을때 세금은 어느 정도가 부과되나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.경품 당첨의 경우 기타소득으로 과세되며 마트측에서는 경품상당액에 대하여 22%세율로 원천징수하여 기타소득신고를 하게 됩니다.예를 들어 경품상담액이 100만원인 경우 22%인 22만원만큼의 기타소득세가 발생됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
연말정산
Q. 부모님 연말정산시 신용카드 소득공제
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.부모님 연말정산시 부양가족(자녀)의 요건을 충족하지 못하는 경우 기본공제 및 기타 공제적용이 불가능합니다. 따라서 부모님 연말정산시 소득요건을 충족하지 못하는 자녀의 지출내역을 제외하고 진행하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
취득세·등록세
Q. 증여세신고 세무사에 맡기면 수수료 얼마나 하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.여러 세무사에게 세금계산 등 상담을 진행하는 경우에는 그에 따른 수수료가 부과될 수 있습니다.다만, 여러 세무사에게 증여세 세액계산을 의뢰한다고 하더라도 증여는 증여재산가액 평가방법이 세법에서 정해져 있기 때문에 계산결과는 동일할 것으로 판단됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 부모님께 계좌로 돈을 보내고 몇달뒤에 다시 받는 건 나중에 증여받을 때 문제 생기나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.세법상 현금을 증여하고 다시 반환하는 경우에도 각각 증여로 보지만, 실무상으로는 부모님께 이체한 금액을 추후 반환받는 경우로 소명가능한 상황인 경우에는 증여로 보지 않습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세무조사·불복
Q. 사업자등록을 하고나면 없앨수없는건가요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.사업자등록 후 더이상 사업을 영위하지 않는 경우 폐업신고를 해야 합니다. 폐업신고는 세무서방문 또는 국세청 홈택스 홈페이지를 통해 폐업신고신청이 가능합니다. 오랫동안 사업장에 대한 실적이 없는 경우 세무서에서 직권말소할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
연말정산
Q. 외벌이일때 연말정산 문의 드립니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.배우자가 연말정산 기본공제대상자가 되기 위해서 소득요건을 충족해야 하는데 소득이 0원인 경우 부양가족으로 인정되어 공제를 적용받을 수 있습니다. 이때 기본 인적공제 뿐만 아니라 배우자가 지출한 신용카드등 및 보험료, 의료비, 교육비, 기부금 등 에 대해서 모두 공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
증여세
Q. 자녀의 아파트 계약금을 대신 냈을시 증여세 신청해야하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.자금출처를 입증하기 위해 계약금 대납부분을 증여신고하시는 것이 좋습니다. 물론 신고하지 않더라도 증여세는 발생하지 않지만 추후 자녀분이 소명할 경우를 대비한다면 증여세 기한후신고를 통하여 자녀분의 소득으로 증명하는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
취득세·등록세
Q. 할머니 땅을 증여받을 건데 필요한 서류와 방법 좀 알려주세요!
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.성인인 손자에게 증여하는 경우 5천만원까지 증여세가 발생하지 않습니다.증여절차로는 먼저 증여계약서를 작성하신 후 등기소에 방문하여 증여를 원인으로한 소유권이전등기를 진행하셔야 합니다. 또한 구청에 방문하여 해당 토지에 대해 증여취득세를 신고 및 납부하시고, 마지막으로 국세청에 증여세신고를 하시면 됩니다.절차가 어려우신 경우에는 법무사를 통해 등기업무 및 취득세신고업무를 대행하실 수도 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.